Tag: ton

5 keer wonen in Amsterdam voor onder een ton

Op veler verzoek een nieuwe selectie! Wat is er te koop in Amsterdam voor minder dan een ton? We nemen dan die kamers met gedeelde keuken en badkamer aan de Geuzenkade niet mee. Nog even los van de vierkantemeterprijs vinden we een kamer met gedeelde voorzieningen geen ‘echt’ huis. De voorbeelden hier hebben dus allemaal hun eigen voorzieningen. Zoals altijd geldt; wij zijn niet de makelaar maar verzamelen deze huizen zelf door te zoeken op Funda en andere sites. waar huizen worden aangeboden. Mocht je interesse hebben in één of meer van deze woningen; neem dan contact op met de betreffende makelaar, maar niet met ons.

1. Een studio-appartement in het oude dorp Sloten voor €85.000,-

Op loopafstand van tramlijn 2, in een landelijke en dorpse omgeving, ligt dit knusse studio-appartement. Het is niet groot, 18m2, maar de prijs is er dan ook naar. Het uitzicht is geweldig, zeker voor wie rust zoekt maar wel de stad om de hoek wil hebben. Zoals gezegd rijdt de tram naar CS op enkele minuten lopen, en er gaan meerdere bussen. Op de fiets is de stad ook binnen een half uur bereikbaar. Het dorp Sloten heeft nauwelijks winkels maar winkelcentrum Belgiëplein, met alle nodige voorzieningen, is vlak bij.

foto: Keij & Stefels

foto: Keij & Stefels

foto: Keij & Stefels

foto: Keij & Stefels

foto: Keij & Stefels

foto: Keij & Stefels

foto: Keij & Stefels

foto: Keij & Stefels

2. Een ruim studio-appartement mét balkon in Noord, voor €99.000,-

Dit goed ingedeelde appartementje ligt vlak bij waar straks de Noord-Zuidlijn je binnen 10 minuten naar hartje stad brengt! Nu kopen is dan ook een goede investering. Het appartement in dit voorbeeld is bij het schrijven van dit artikel dan ook al verkocht onder voorbehoud, maar er worden hier regelmatig woningen aangeboden. De keuken is een beetje een allegaartje, maar met een wat strakker of juist klassieker servieskastje en misschien een soort ombouwtje voor de ijskast en wasmachine ziet het er al weer snel een stuk beter uit. De badkamer is keurig. De nis waar vroeger de keuken zat is nu slaapgedeelte. Vanaf het ruime balkon ook hier weer een mooi uitzicht.

foto: Linger O.G.

foto: Linger O.G.

foto: Linger O.G.

foto: Linger O.G.

foto: Linger O.G.

foto: Linger O.G.

foto: Linger O.G.

foto: Linger O.G.

foto: Linger O.G.

foto: Linger O.G.

foto: Linger O.G.

foto: Linger O.G.

3. Een opknapper in Noord voor €85.000,-

Voor wie twee rechterhanden heeft en zelf de keuken wil uitkiezen is dit appartementje, een straatje verder dan de studio hierboven, een optie. En met het verschil in prijs, €14.000,-, heb je een leuk keukentje en badkamertje en hoef je ook in de afwerking en stoffering niet te beknibbelen. Je kunt ook besluiten de indeling om te gooien en net als bij het huis hierboven de keuken naar de kamer te verplaatsen zodat er een slaapgedeelte ontstaat. Maar er kan ook gekozen worden van die nis een inloopkast met ensuite badkamer te maken. Keuzes te over! Waar het vorige appartement op de bovenste etage lag, is dit op de 4e gelegen. Flats van deze bouwtijd kunnen wel eens gehorig zijn dus daar moet je tegen kunnen of maatregelen tegen nemen.

foto: Rappange Makelaardij B.V.

foto: Rappange Makelaardij B.V.

foto: Rappange Makelaardij B.V.

foto: Rappange Makelaardij B.V.

foto: Rappange Makelaardij B.V.

foto: Rappange Makelaardij B.V.

foto: Rappange Makelaardij B.V.

foto: Rappange Makelaardij B.V.

4. Een enorm dakterras in Zuid-Oost voor €89.500

Je ontkomt er niet aan. Als je voor minder dan een ton wilt wonen in Amsterdam komt Zuid-Oost meerdere keren voor in je zoekopdrachten. Voor veel mensen is dit een absolute no-go. Maar is dat terecht? Het gebied rond de Arena heeft zicht ontwikkeld tot perfecte horecabestemming bijvoorbeeld. En ook World of Food is een absolute aanrader. Bovendien zitter en in Zuid-Oost meerdere winkelcentra met prima aanbod, zijn er veel parken en groen en woon je overal in de buurt van de metro of bus. En als je dan ook nog eens een dakterras van 30m2 kunt krijgen zoals bij deze leuke studio… Het appartement zelf is goed ingedeeld. Er is een aparte ruime keuken waar ook een tafel(tje) in past. Een de zit/slaapkamer lijkt groot genoeg om er een kast of misschien zelfs wandje in te zetten om zo een aparte slaapruimte te creëeren. De badkamer is ook prima. Het dakterras is echter het paradepaardje. Bij mooi weer krijg je er 30m2 woonruimte bij!

zodakterras

foto: Van Overbeek Amsterdam

zodakterras2

foto: Van Overbeek Amsterdam

foto: Van Overbeek Amsterdam

foto: Van Overbeek Amsterdam

foto: Van Overbeek Amsterdam

foto: Van Overbeek Amsterdam

foto: Van Overbeek Amsterdam

foto: Van Overbeek Amsterdam

foto: Van Overbeek Amsterdam

foto: Van Overbeek Amsterdam

5. Een appartement mét echte aparte slaapkamer in Zuid-Oost voor €100.000,-

Ervan uitgaande dat je er minstens een euro af weet te onderhandelen mag dit twee-kamer appartement niet ontbreken op deze lijst. Het ligt ook weer in Zuid-Oost in het wijkje vlak bij station Duivendrecht. Zowel trein, metro en bus brengen je dus snel op je bestemming en ook met de fiets is de stad prima bereikbaar. Dit appartement is een stuk ‘volwassener’ dan de studio’s hierboven. Er is een ruim balkon met openslaande deuren, de badkamer is groter en de ruimte voor de keuken ook. In de zitkamer is genoeg plek voor een zithoek en echte eethoek en er is natuurlijk die aparte slaapkamer. Die meet 2,75×3,50m en biedt dus ruimte voor een tweepersoonsbed en een flinke garderobekast. Het appartement is op keuken en badkamer na nog niet afgewerkt dus er moet nog geld bij voor de vloer en stoffering.

foto: Woonvast Amsterdam B.V.

foto: Woonvast Amsterdam B.V.

foto: Woonvast Amsterdam B.V.

foto: Woonvast Amsterdam B.V.

foto: Woonvast Amsterdam B.V.

foto: Woonvast Amsterdam B.V.

foto: Woonvast Amsterdam B.V.

foto: Woonvast Amsterdam B.V.

foto: Woonvast Amsterdam B.V.

foto: Woonvast Amsterdam B.V.

foto: Woonvast Amsterdam B.V.

foto: Woonvast Amsterdam B.V.

 

 

Kopen in Amsterdam voor onder een ton – vier voorbeelden

Een tijdje terug liet ik hier de top 5 duurste huizen van Amsterdam, en de 5 goedkoopste woonhuizen van Nederland zien. Daar kwamen veel leuke reacties op, en bovendien legitimeer ik met dergelijke posts mijn Funda-verslaving. Dus vandaag neem ik jullie mee langs de goedkoopste koopwoningen, allen onder een ton, in Amsterdam. Voorwaarde: het moeten echt woningen zijn, en ze moeten minstens twee kamers hebben. Appartementen tel ik dus wel mee. Amsterdam Zuid-Oost heb ik nu even buiten beschouwing gelaten.  Het is dan ook een top 4 geworden. De nummer 5 was een studio appartement en hierna lagen de vraagprijzen al weer boven de ton.

1. Een tweekamerflat van 36m2 in Amsterdam Noord voor €89.000

Een niet heel inspirerend, maar prima flatje in Noord. geen buitenruimte, een (te) kleine slaapkamer maar een lekker ruime zitkamer. En je kunt hier gratis parkeren! Met het pontje (NDSM) en de fiets ben je zo in de stad. En de andere kant op sta je zo midden in Natuurgebied ‘t Twiske. Je zou kunnen overwegen de slaapkamer toch weer open te maken en er een studio appartement van te maken. Maar dan zou het appartement vervolgens niet meer in deze top 5 mogen. De servicekosten, ruim €150,- per maand, zijn fors voor zo’n klein huis.

foto's: Geldhof Makelaardij O.G.

foto’s: Geldhof Makelaardij O.G.

2. Een tweekamerappartement in een leuk oud pand in het oude dorp Oud-Sloten voor €92.500

De buurt waar dit huis ligt is echt zo’n gouden randje van de stad. Het dorpje Oud-Sloten ligt tussen de wijken de Aker (Osdorp) en Sloten, en net ten Noorden van Badhoevedorp. De tram is niet ver, en toch heb je hier het idee dat je in een klein dorpje woont. Er is zelfs een kerkpleintje en een echte dorpskroeg. Om de hoek ligt het natuurgebiedje de vrije Geer waardoor de nieuwe bebouwing van de wijk Sloten op enige afstand ligt. De makelaar moet zich doodschamen voor de bijzonder slechte kwaliteit foto’s. De foto hieronder is de beste foto die er tussen zat. Het pand, en het appartement zijn leuker dan de presentatie doen vermoeden. Het appartement ligt op een hoek en heeft dus aan meerdere kanten ramen. De servicekosten zijn zo hoog dat het appartement eigenlijk niet in aanmerking komt voor deze rubriek. €223 moet er elke maand bovenop de hypotheeklasten betaald worden.

fotografie: iQAZA NVM Makelaars

fotografie: iQAZA NVM Makelaars

3. Wonen in een Rietveld voor €98.000

Ok ok, de zoon van, maar toch een Rietveld. Jan Rietveld ontwierp dit markante gebouw halverwege de jaren ’50 van de vorige eeuw. Dat betekent dat het mogelijk wat gehorig is, maar de indeling is heel prettig. een echt grote zitkamer met toegang tot een balkonnetje. Een klein, maar open keukentje en daarachter een joekel van een slaapkamer. Vanuit de slaapkamer en de hal is de kleine douche/wc te bereiken. In de slaapkamer zit een wastafel. Idealiter betrek je die hoek van de slaapkamer bij de badkamer zodat die wat groter is (er zou dan zelfs een klein bad in passen!). De vaste kastenwand wordt dan wat ingeklemd tussen twee muren dus kan eenvoudig worden omgetoverd tot een inloopkast! De wijk, Slotermeer Noord-Oost, is er eentje om in de gaten te houden! Vrienden van ons hebben er net hun droomhuis gekocht en al eerder trokken bekenden die kant op. Die wonen allemaal in de eengezinswoningen die de wijk rijk is. Dit gebouw is één van de weinige hogere gebouwen. Het is écht pal na de ring, en ligt vlak bij het vernieuwde Bos en Lommerplein. In tien minuten ben je met de fiets in de Jordaan. Uitvalswegen liggen ook om de hoek en het OV is er geweldig.

fotografie: EBR Makelaardij O.G.

fotografie: EBR Makelaardij O.G.

4. Een goede investering langs de Noord-Zuidlijn in Noord voor €99.000

Nu toeslaan! Dit appartement is een pareltje. Het ligt op een steenworp afstand van waar straks de Noord-Zuidlijn stopt en ziet er uit als nieuw. Alles is net even groter en sjieker dan in het appartement in Noord hierboven. En er is een heerlijk ruim balkon, bijna terras. Dit appartement is een gouden investering want als de metro eenmaal rijdt ben je vanaf hier binnen tien minuten in hartje stad. Het appartement is heerlijk licht en de grote raampartij in de zitkamer geeft het zelfs een bepaalde architectonische allure. Van buiten is het minder fraai, maar prima. De buurt is groen, veilig, maar mag nog wel een upgrade krijgen. dat komt vast als die metro eenmaal rijdt. De servicekosten zijn met €92,38 ook redelijk.

Fotografie: ERA Van De Steege

Fotografie: ERA Van De Steege

Het is dus best mogelijk; leuk wonen in een koopwoning in Amsterdam met een klein budget. Bij een dergelijk laag aankoopbedrag blijven de hypotheeklasten (netto) onder de €400,- en daar kun je niet makkelijk iets te huur voor vinden!

Een volgende keer zal ik op zoek gaan naar de goedkoopste woonhuizen met tuin in Amsterdam.

 

 

 

© 2018 STUDIO COLUMBO

Theme by Anders NorenUp ↑