Tag: Funda (page 1 of 2)

Gevonden op Funda: 5 keer wonen aan zee voor maximaal 2 ton

Wonen aan water is gezond. We wisten het eigenlijk al, maar een recent onderzoek van medisch tijdschrift Health & Place bevestigt het. Water heeft een kalmerende werking en alleen al het kijken ernaar vermindert stress. En dat stress verschillende gezondheidsklachten met zich meebrengt weten we inmiddels allemaal. Mocht je dus net een verhuizing overwegen is het misschien een goed idee iets te zoeken aan het water. Dan geniet je er mogelijk een stuk langer van. Het grootste water dat je in Nederland kunt bedenken is de zee. Vaak hangt aan een stulpje met uitzicht hierop een flink prijskaartje. Maar een beetje goed zoeken op Funda leert dat er ook voor een kleinere beurs genoeg te vinden valt: Vijf keer wonen aan zee voor maximaal 2 ton.

1. Vlissingen. €189.500,-

Dit leuke, ruim opgezette 3-kamerappartement ligt aan de boulevard van het stadje Vlissingen. Vanaf de galerij kijk je uit op de gezellige oude binnenstad. Maar het echte cadeautje krijg je aan de voorkant. De zitkamer, de grote slaapkamer én het, net iets te smalle, balkon bieden een prachtig uitzicht op water en nog eens water. Het ligt aan de Westerscheldemonding die iets verderop uitmondt in de Noordzee. Voor de deur ligt het strand en diverse leuke winkels en horeca liggen op loopafstand. Achter het gebouw bevindt zich nog een berging/garage. De huidige bewoners hebben het allemaal heel erg netjes onderhouden dus je hoeft het alleen maar cosmetisch aan te pakken.

foto: Bert Bimmel Makelaar en Taxateur

foto: Bert Bimmel Makelaar en Taxateur

foto: Bert Bimmel Makelaar en Taxateur

foto: Bert Bimmel Makelaar en Taxateur

foto: Bert Bimmel Makelaar en Taxateur

foto: Bert Bimmel Makelaar en Taxateur

2. Zandvoort. €175.000,-

Je moet geen hoogtevrees hebben in dit huis. Dit appartement ligt op de 13e, tevens hoogste verdieping van een wat saai flatgebouw in het al niet zo fraaie Zandvoort. Maar het uitzicht is niet te overtreffen. De makelaar moet zich dan ook doodschamen voor de belabberde kwaliteit van presenteren. Vooral de laatste foto is een blamage. Dat een makelaar het durft dit zo op Funda te zetten. De wél scherpe foto’s doen vermoeden dat het appartement flink wat liefde nodig heeft. Het staat dan ook al langer dan 6 maanden te koop. Toch denk ik dat de echte zee- en strandliefhebber het hier heerlijk zal vinden. Bovendien liggen het centrum en station van Zandvoort op loopafstand.

foto: Van der Reijden Makelaardij

foto: Van der Reijden Makelaardij

foto: Van der Reijden Makelaardij

foto: Van der Reijden Makelaardij

foto van onuitgepakt douchegrodijn, een randje wastafel, een betegelde muur en de schaduw van de makelaar zelf: Van der Reijden Makelaardij

foto van onuitgepakt douchegordijn, een randje wastafel, een betegelde muur en de schaduw van de makelaar zelf: Van der Reijden Makelaardij

foto (of wat het ook mag zijn): Van der Reijden Makelaardij

“foto”: Van der Reijden Makelaardij

3. Scheveningen. €192.500,-

Een iets minder fraai uitzicht, maar een groter én sjieker appartement. In Scheveningen, naast het Kurhaus, staat Emmastaete. Een gebouw dat in niets tegemoet komt aan de sfeer die de naam oproept. Scheveningen is sinds de jaren 50 structureel vernield en het ooit majestueuze Kurhaus staat ingeklemd tussen echt héél erg lelijke bebouwing. Het beetje zee dat vanaf dit appartement te zien is wordt dan ook omlijst door late jaren ’80 horror inclusief balkonhekjes van buizen en een iets minder verschrikkelijk jaren ’60 blok. Maar de prijs voor deze vierkante meters en toch net dat beetje zee is wel fijn. En Scheveningen is gezellig!

Foto: Frisia Makelaars

Foto: Frisia Makelaars

Foto: Frisia Makelaars

Foto: Frisia Makelaars

Foto: Frisia Makelaars

Foto: Frisia Makelaars

 

4. Zandvoort. €169.000,-

Er klopt een heleboel niet aan dit 3-kamer-hoekappartement in Zandvoort. Het heeft om te beginnen geen balkon. Dat zou voor mij een no-go zijn. Je wilt ‘s avonds met je wijntje op je balkon naar de zee kunnen kijken en luisteren toch? Daarnaast ligt de kleine slaapkamer aan zee, en de grote aan de landzijde. Maar in de zitkamer wordt e.e.a toch wel weer goedgemaakt. Vanwege de hoekligging heb je hier panoramisch uitzicht op zee. Ik vind die zwarte vloer stiekem wel lekker fout, maar die willen anderen er vermoedelijk uithalen. Of het zo gebouwd is weet ik niet; maar iemand heeft heel slim bedacht dat de vloer wat verhoogd moest worden zodat je vanuit een luie stoel nog steeds naar buiten kunt kijken. Raam wijd open, en misschien mis je dan het balkon al wat minder. De plek is geweldig; pal aan zee. En de verhuurmogelijkheden maken dit appartement bovendien een goeie investering.

Screenshot 2016-08-08 11.27.34

foto: Cense Makelaars

Screenshot 2016-08-08 11.27.54

foto: Cense Makelaars

Screenshot 2016-08-08 11.35.23

foto: Cense Makelaars

5. Zandvoort. €172.000,-

Ook in Zandvoort, boven het Holland Casino, ligt dit leuke appartement mét balkon. Dat balkon is bovendien flink en met een beetje goede wil breed genoeg voor een klein eettafeltje voor vier personen. Daar kan dan genoten worden van lekkers bereid in de moderne en vrolijke keuken. Nadeel; het balkon lijkt Noord geörienteerd. Het badkamertje is wat klein, maar met een douche en net wastafelmeubel prima geschikt. De zitkamer ligt op een hoek en biedt uitzicht op de zee, het strand en Zandvoort zelf. Er zijn twee slaapkamers; een grotere en kleine.

foto: Van der Reijden Makelaardij

foto: Van der Reijden Makelaardij

foto: Van der Reijden Makelaardij

foto: Van der Reijden Makelaardij

foto: Van der Reijden Makelaardij

foto: Van der Reijden Makelaardij

foto: Van der Reijden Makelaardij

foto: Van der Reijden Makelaardij

 

 

 

Wat is er te huur in Amsterdam voor minder dan €1000,-

Het blijft een hoop geld natuurlijk, maar het hardnekkige gerucht dat er in Amsterdam niets te huur is voor de (iets) smallere beurs wordt op Funda ontkracht. Ook voor een budget tót 1000 euro per maand is er snel iets te krijgen. Hieronder een overzicht van wat er nu op Funda te vinden is.

1. Oetgensstraat 131, €925 per maand

In het steeds leuker wordende Oost ligt dit gezellige appartementje. Het maakt onderdeel uit van zo’n typisch jaren ’80 complex waar veel mensen van gruwelen, maar waar ik stiekem wel van hou. De bouw uit die tijd is functioneel en kenmerkt zich dan ook door een simpele maar effectieve indeling. Zo kan er bijvoorbeeld gedeeld worden als er tussen de keuken en de slaapkamer een deur wordt gemaakt. Ieder heeft dan een eigen kamer met gedeelde badkamer en keuken. Die zijn simpel en klein, maar volstaan. Een klein balkonnetje maakt het compleet. Voor wie er in zijn eentje, of met partner gaat wonen is de slaapkamer meer dan groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een lekker grote kledingkast. Beneden is nog een berging. Een likje verf op de muren en misschien de keukenkastjes zullen van dit ogenschijnlijke saaie flatje al snel een fris en licht huisje maken.

foto: AVT Makelaars

foto: AVT Makelaars

foto: AVT Makelaars

foto: AVT Makelaars

foto: AVT Makelaars

foto: AVT Makelaars

2. Dulcie Septemberpad 41, €922,- per maand

In het fonkelnieuwe Oostpoort, op een zeer centrale en leuke lokatie, ligt dit sjieke appartement. De foto’s zijn een andere type, maar geven een goed beeld. Er is duidelijk een interieurstylist aan het werk geweest want het appartement is bijzonder fraai ingericht. De plattegrond laat zien dat het in dit geval een kleinere, maar nog steeds flinke zitkamer met open keuken betreft. Daaraan grenzen de grote slaapkamer. Beide kamers komen uit op het terras of balkon. Ik snap de prijs serieus niet zo goed, want dit is gewoon een heel erg fijn huis! Het is bovendien met 59m2 een stuk groter dan het huis hierboven, maar het ligt in een betere buurt. Ook hier zou gedeeld kunnen worden als er een wandje tussen de zitkamer en keuken wordt geplaatst.

foto: Makelaar van der Linden Almere

foto: Makelaar van der Linden Almere

foto: Makelaar van der Linden Almere

foto: Makelaar van der Linden Almere

foto: Makelaar van der Linden Almere

foto: Makelaar van der Linden Almere

3. Poeldijkstraat 115, €510,- per maand

In wat Oud Zuid heet, maar feitelijk West is ligt dit kleine éénpersoonsappartementje. In de tekst hebben ze het over een studentenwoning, maar ik kan me voorstellen dat iemand die werkt hier ook kan wonen. De indeling is vrijwel identiek aan de studio’s in bijvoorbeeld de Geuzenflat. Een kleine dichte keuken direct na binnenkomst, dan een badkamer en vaak een kleine kast, en dan een slaap/zitkamer. Het huis is ingericht als modelwoning wat goed laat zien wat de mogelijkheden zijn. Die zijn beperkt. Soms weten mensen de ruimte nog net zo te verbouwen dat er een open keuken in wordt geplaatst waardoor de ontstane ruimte als aparte slaapkamer gebruikt kan worden, maar groot wordt het nooit. Licht is er daarentegen genoeg! een groot raam dat op meerdere manieren open geeft een riant uitzicht op de omgeving. Afhankelijk van verdieping en aan welke kant je uiteindelijk huurt kijk je uit over de buren, de stad of het water. Vlak bij heb je het Hoofddorpplein en het Vondelpark. De buurt is dus zeer goed te nemen.

foto: Keij & Stefels

foto: Keij & Stefels

foto: Keij & Stefels

foto: Keij & Stefels

foto: Keij & Stefels

foto: Keij & Stefels

foto: Keij & Stefels

foto: Keij & Stefels

foto: Keij & Stefels

foto: Keij & Stefels

4. Bastenakenstraat 204, €980,- per maand.

Iets verder, net onder de A10 door, in de moderne wijk Sloten krijg je meteen een stuk meer huis voor je geld. Dat bewijst dit 3-kamer appartement. Geen foto’s van het interieur, maar het ziet er van buiten fris en strak uit. De buurt is wat saai, maar heeft een mooi aanbod winkels. Uitvalswegen en de tram brengen je binnen no time in of uit de stad. Het gebouw staat in een groene en waterrijke omgeving. De plattegrond laat zien dat er een ruime zitkamer met grote open leefkeuken is. Daaraan grenzend het toppunt van luxe; een bijkeuken! Een grote badkamer, twee ruime slaapkamers en een balkon maken dit huis geschikt voor delers, stelletjes mét of zonder kind of iemand alleen. Leuk; vlak bij ligt het oude dorp Sloten met een gezellige dorpskroeg.

foto: MVGM Woningmanagement

foto: MVGM Woningmanagement

foto: MVGM Woningmanagement

foto: MVGM Woningmanagement

foto: MVGM Woningmanagement

foto: MVGM Woningmanagement

foto: MVGM Woningmanagement

foto: MVGM Woningmanagement

 

5. Buikslotermeerplein 421, €850,- per maand

Dé buurt om nu als koper toe te slaan. Maar ook als huurder kun je, nu de Noord-Zuidlijn niet rijdt, hier relatief goedkoop huren. Dit zeer ruime (87m2!) 3-kamer appartement ligt aan het Buikslotermeerplein, midden in het Boven het IJ winkelcentrum. De halte van de illustere metro-die-maar-niet-af-komt ligt op kruipafstand waardoor je straks met 15 minuten op de Zeedijk aan je biertje zit. Maar ook nu is het in Noord al goed toeven met verrassende en vernieuwende horeca, diverse winkelcentra en, heel fijn, goedkoop of zelfs gratis parkeren. In dit geval is er voor €35, per maand (in het eerste jaar – daarna €65,-) een parkeergarage te huur onder het gebouw. Daar bevinden zich ook de bergingen. Het appartement telt zoals gezegd 87m2 verdeeld over een ruime zitkamer met loggia/serre (waarom nou niet gewoon een balkon architecten!), twee ruime slaapkamers, een wat kleine badkamer, aparte wc en ook hier een bijkeuken. Heel mooi is het grote zitkamerraam dat door de lage radiator volledig benut wordt.

foto: Moerland Makelaardij o.g. b.v.

foto: Moerland Makelaardij o.g. b.v.

foto: Moerland Makelaardij o.g. b.v.

foto: Moerland Makelaardij o.g. b.v.

foto: Moerland Makelaardij o.g. b.v.

foto: Moerland Makelaardij o.g. b.v.

foto: Moerland Makelaardij o.g. b.v.

foto: Moerland Makelaardij o.g. b.v.

foto: Moerland Makelaardij o.g. b.v.

foto: Moerland Makelaardij o.g. b.v.

foto: Moerland Makelaardij o.g. b.v.

foto: Moerland Makelaardij o.g. b.v.

Voor wie dat 1000 euro te duur blijft een tip; schrijf alle makelaars die op Funda woonruimte bieden aan met een duidelijke omschrijving van je situatie, wat je zoekt en wat je budget is. Je zult zien dat veel makelaars ook goedkopere woningen in hun portfolio hebben.

Om het, grote aantal mails met aanvragen voor bezichtigingen en informatie over deze woningen voor te zijn. Studio Columbo is geen makelaar. Ik verzamel slechts huizen die ik zelf heb gevonden op Funda. Daar staan ook de contactgegevens van de betreffende verhuurders.

 

 

Verkoop huis betekent financiële meevaller van ruim 6,5 ton voor Minister Plasterk

Een tijdje terug schreef ik over het huis van Minister Plasterk dat te koop stond. Inmiddels is bekend geworden dat hij het heeft verkocht; en goed ook! Met een verkoopprijs van €925.000 mogen hij en zijn vrouw een nettowinst van €675.000 bijschrijven. We gaan er dan voor het gemak even van uit dat er geen extra hypotheek op het huis rust. De nieuwe eigenaar heeft flink in de buidel moeten tasten maar krijgt er een zeer charmant huis voor terug!

Binnenkijken bij Minister Plasterk

Minister Plasterk wordt door zijn Bussumse buren onder vuur genomen. Net nu er een fusie tussen de gemeentes Bussum en Naarden (waren dat echt nog twee gemeentes?) aan staat te komen, en daardoor de OZB met zo’n 70% zal stijgen, heeft de PvdA minister zijn huis te koop gezet. Of het één met het ander te maken heeft is maar de vraag. En als hij hier inderdaad om vetrekt dan is dat nog steeds zijn goed recht. Zijn huis is hoe dan ook zeer smaakvol, met heel veel leuke originele details en een heerlijke eetkeuken. Ook de tuin is flink en lommerrijk, geheel in stijl met de omgeving. Het huis ligt in de mooie villawijk het Spiegel. Dat is loopafstand van station Naarden-Bussum met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam en de andere stations in het Gooi. Hij vraagt er €945.000 voor.

foto: Heyen Makelaar

foto: Heyen Makelaar

foto: Heyen Makelaar

foto: Heyen Makelaar

foto: Heyen Makelaar

foto: Heyen Makelaar

foto: Heyen Makelaar

foto: Heyen Makelaar

foto: Heyen Makelaar

foto: Heyen Makelaar

Schermafbeelding 2015-05-21 om 15.20.59

 

Bron: Telegraaf

Wat kun je kopen in Amsterdam Centrum voor onder de € 150.000?

Het probleem is bekend. In Amsterdam is het lastig iets te huren voor onder de 600 euro als je niet al jaren op de wachtlijst staat. Het is dus mazzel hebben, onderhuren, (anti)kraken of toch buiten de stad kijken. Want kopen is natuurlijk al helemaal geen optie. En daar heb je het mis. Kopen is namelijk wel een optie. Ook in Amsterdam kun je als starter met een netto-hypotheek van onder de 600 euro prima iets kopen. Met die nettolasten kijk je naar een koopprijs tot ongeveer 150.000. En nee, je hoeft niet meteen naar de Bijlmer of naar de Westelijke tuinsteden. Sterker nog; je hoeft het centrum niet uit. Ook daar is, als je eisen niet al te hoog zijn, best al wat leuks te vinden. Kijken jullie mee?

1. Akoleienstraat 7-III, €129.500

In de bruisende Jordaan ligt deze knusse (lees; kleine, want slechts 21m2) studio op de bovenste verdieping van een typisch Amsterdams pand. Het appartementje heeft deels schuine daken wat inrichten een uitdaging maakt, maar wel meteen sfeer geeft. Er zijn enkele dakkapellen geplaatst waardoor je wel staand kunt douchen en bijvoorbeeld je eettafel wel gewoon onder het raam kunt plaatsen. De keuken is klein maar functioneel en oogt sjiek door de grote grijze tegels. Hier is ook de wasmachine-aansluiting. Naast de keuken zit de prima badkamer met douche, wc en, voor Amsterdam nog best bijzonder, wastafeltje. Dat kan overigens vervangen worden door een groter exemplaar. Er is ruimte voor. Buiten ben je in mum van tijd in de leukste cafeetjes, restaurantjes en winkels. Ook openbaar vervoer is hier perfect geregeld. Geen bovenburen is ook een luxe. Maar daar staat tegenover dat je drie trappen op moet.

foto: Makelaarsgroep Ameo

foto: Makelaarsgroep Ameo

641_groot

foto: Makelaarsgroep Ameo

foto: Makelaarsgroep Ameo

foto: Makelaarsgroep Ameo

2. Leeuwenwerf 124, €149.500

Een onbekend en daardoor wellicht onbekend stukje centrum. Ingeklemd tussen Wittenburg en het Marineterrein naast het Scheepvaartmuseum staan enkele grijze betonnen woonblokken. Niet fraai, tenzij je een liefhebber bent van Brutalisme. Maar schijn bedriegt. Achter de grauwe grijzen gevel langs de Kattenburgerstraat gaan leuke binnentuinen met speeltuintjes en wandelpaadjes schuil. Hier koop je nog voor een prikkie. Dit appartement met terras aan de binnentuin is met €149.500 zelfs best aan de prijs voor hier. Het staat te boek als een tweekamerappartement, maar de slaapkamer is echt piepklein en heeft geen daglicht. Ik zou er denk ik een flinke inloopkast/berging van maken en het appartement gebruiken als studio. Er is een ruime badkamer, open keuken en in het gebouw zit nog een privé-berging. Handig voor de fiets of ski’s of zo.De buurt is enorm in opkomst. Het marineterrein wordt binnenkort her-ontwikkeld en de Czaar Peterstraat zit bomvol leuke tentjes en bedrijfjes. Ook vlak bij zitten hotspots als Hanneke’s Boom en stadsstrand Roest. Ook de Nieuwmarkt, Plantage en Zeedijk zijn allemaal op loopafstand, net als het Centraal Station.

Foto:Heule Makelaardij

Foto:Heule Makelaardij

Foto:Heule Makelaardij

Foto:Heule Makelaardij

Foto:Heule Makelaardij

Foto:Heule Makelaardij

Foto:Heule Makelaardij

Foto:Heule Makelaardij

Foto:Heule Makelaardij

Foto:Heule Makelaardij

3. Lijnbaansgracht 14-II, € 149.750

We zijn weer terug in de Jordaan. Dit charmante appartementje ligt helemaal aan het begin van de Lijnbaansgracht. Vlak bij de gezellige Haarlemmerstraat dus. Het ligt op een hoek dus heeft in de kleine zitkamer twee ramen waarvan eentje met uitzicht op de gracht en woonbootjes. Het is buitengewoon charmant en smaakvol ingedeeld met een maximale benutting van de beperkte ruimte. Zo zijn de binnenmuren van de slaapkamer deels van glas waardoor ook de keuken daglicht krijgt. Het geeft bovendien een open en ruimtelijk gevoel. De makelaar vindt dat het moet worden opgeknapt, maar ik deel die mening niet. De keuken is klein maar praktisch, de badkamer is keurig en een gaskachel geeft sfeer. Maar als je inderdaad een nieuwe keuken, badkamer en CV wil laten aanleggen is de prijs ineens niet zo aantrekkelijk meer.

foto: Voogd Makelaardij

foto: Voogd Makelaardij

Schermafbeelding 2015-04-21 om 12.01.52

foto: Voogd Makelaardij

foto: Voogd Makelaardij

foto: Voogd Makelaardij

foto: Voogd Makelaardij

foto: Voogd Makelaardij

foto: Voogd Makelaardij

foto: Voogd Makelaardij

foto: Voogd Makelaardij

4. Blankenstraat 83-B, €139.000

In de Czaar Peterbuurt ligt dit recent volledig opgeknapte studio-appartement mét balkon! Het is niet groot, en ik vind het eigenlijk niet handig ingedeeld. De keuken is bijvoorbeeld veel te groot en opzichtig. Wanneer er een kleinere keuken in het smalle middendeel was geplaatst had er gekozen kunnen worden om achter te slapen en voor te wonen of andersom. Of je had een goeie eettafel kwijt gekund. Nu is eigenlijk het hele achterdeel alleen als keuken te gebruiken, maar niet groot genoeg voor een tafeltje. Wel handig is de grote kast die naast de badkamer zit. Het zitgedeelte dat overblijft is ook erg klein maar volstaat. Je kunt er een slaapbank en tafel met een paar stoeltjes kwijt. De buurt is geweldig, zie ook de omschrijving hierboven.

Foto:Puur Makelaars Amsterdam

Foto:Puur Makelaars Amsterdam

Foto:Puur Makelaars Amsterdam

Foto:Puur Makelaars Amsterdam

Foto:Puur Makelaars Amsterdam

Foto:Puur Makelaars Amsterdam

Foto:Puur Makelaars Amsterdam

Foto:Puur Makelaars Amsterdam

Foto:Puur Makelaars Amsterdam

Foto:Puur Makelaars Amsterdam

5. Nieuwevaart 10 2A, € 125.000

In het achterhuis van een oud pakhuis ligt dit ruime casco-appartement. Het wordt aangeboden als studio, maar kan met een eenvoudige ingrijp een twee-kamerappartement worden. Dat zou ik dan doen met gebruik van bijvoorbeeld oude glazen fabrieksdeuren om het loft-achtige karakter te handhaven. De keuken en badkamer behoeven wat aandacht. Zelfs ik kan hier niet anders dan besluiten dat je die moet verwijderen. Dat geeft je wel de mogelijkheid alles helemaal naar wens te maken. Misschien een kook-eiland in plaats van een wandkeuken? De afmetingen zijn riant en bieden veel mogelijkheden. De breedte van de kamer is meer dan de diepte van sommige zitkamers hierboven. De buurt is ook prima. Het ligt tegen de Kadijken aan waardoor Nieuwmarkt, Plantage, Czaar Peterstraat en Oost vlak bij zijn.

foto: Vlieg Makelaars Amsterdam OG

foto: Vlieg Makelaars Amsterdam OG

foto: Vlieg Makelaars Amsterdam OG

foto: Vlieg Makelaars Amsterdam OG

foto: Vlieg Makelaars Amsterdam OG

foto: Vlieg Makelaars Amsterdam OG

foto: Vlieg Makelaars Amsterdam OG

foto: Vlieg Makelaars Amsterdam OG

Bij alle voorbeelden hierboven zouden de woonlasten niet boven de € 600 hoeven uit te komen. Zeker niet als je bedenkt dat er startersregelingen en subsidies zijn. Loop gewoon eens binnen bij je bank of maak een afspraak met een onafhankelijke hypotheekadviseur. Een huis in Amsterdam is altijd een goede investering, dus het helpt je ook als je een volgend huis wilt kopen.

* Omdat dit artikel is geschreven in April 2015 kan het zijn dat de links naar de huizen later niet meer werken. De woningen zijn dan verkocht of van Funda gehaald.

 

 

Kopen in Amsterdam voor onder een ton – vier voorbeelden

Een tijdje terug liet ik hier de top 5 duurste huizen van Amsterdam, en de 5 goedkoopste woonhuizen van Nederland zien. Daar kwamen veel leuke reacties op, en bovendien legitimeer ik met dergelijke posts mijn Funda-verslaving. Dus vandaag neem ik jullie mee langs de goedkoopste koopwoningen, allen onder een ton, in Amsterdam. Voorwaarde: het moeten echt woningen zijn, en ze moeten minstens twee kamers hebben. Appartementen tel ik dus wel mee. Amsterdam Zuid-Oost heb ik nu even buiten beschouwing gelaten.  Het is dan ook een top 4 geworden. De nummer 5 was een studio appartement en hierna lagen de vraagprijzen al weer boven de ton.

1. Een tweekamerflat van 36m2 in Amsterdam Noord voor €89.000

Een niet heel inspirerend, maar prima flatje in Noord. geen buitenruimte, een (te) kleine slaapkamer maar een lekker ruime zitkamer. En je kunt hier gratis parkeren! Met het pontje (NDSM) en de fiets ben je zo in de stad. En de andere kant op sta je zo midden in Natuurgebied ‘t Twiske. Je zou kunnen overwegen de slaapkamer toch weer open te maken en er een studio appartement van te maken. Maar dan zou het appartement vervolgens niet meer in deze top 5 mogen. De servicekosten, ruim €150,- per maand, zijn fors voor zo’n klein huis.

foto's: Geldhof Makelaardij O.G.

foto’s: Geldhof Makelaardij O.G.

2. Een tweekamerappartement in een leuk oud pand in het oude dorp Oud-Sloten voor €92.500

De buurt waar dit huis ligt is echt zo’n gouden randje van de stad. Het dorpje Oud-Sloten ligt tussen de wijken de Aker (Osdorp) en Sloten, en net ten Noorden van Badhoevedorp. De tram is niet ver, en toch heb je hier het idee dat je in een klein dorpje woont. Er is zelfs een kerkpleintje en een echte dorpskroeg. Om de hoek ligt het natuurgebiedje de vrije Geer waardoor de nieuwe bebouwing van de wijk Sloten op enige afstand ligt. De makelaar moet zich doodschamen voor de bijzonder slechte kwaliteit foto’s. De foto hieronder is de beste foto die er tussen zat. Het pand, en het appartement zijn leuker dan de presentatie doen vermoeden. Het appartement ligt op een hoek en heeft dus aan meerdere kanten ramen. De servicekosten zijn zo hoog dat het appartement eigenlijk niet in aanmerking komt voor deze rubriek. €223 moet er elke maand bovenop de hypotheeklasten betaald worden.

fotografie: iQAZA NVM Makelaars

fotografie: iQAZA NVM Makelaars

3. Wonen in een Rietveld voor €98.000

Ok ok, de zoon van, maar toch een Rietveld. Jan Rietveld ontwierp dit markante gebouw halverwege de jaren ’50 van de vorige eeuw. Dat betekent dat het mogelijk wat gehorig is, maar de indeling is heel prettig. een echt grote zitkamer met toegang tot een balkonnetje. Een klein, maar open keukentje en daarachter een joekel van een slaapkamer. Vanuit de slaapkamer en de hal is de kleine douche/wc te bereiken. In de slaapkamer zit een wastafel. Idealiter betrek je die hoek van de slaapkamer bij de badkamer zodat die wat groter is (er zou dan zelfs een klein bad in passen!). De vaste kastenwand wordt dan wat ingeklemd tussen twee muren dus kan eenvoudig worden omgetoverd tot een inloopkast! De wijk, Slotermeer Noord-Oost, is er eentje om in de gaten te houden! Vrienden van ons hebben er net hun droomhuis gekocht en al eerder trokken bekenden die kant op. Die wonen allemaal in de eengezinswoningen die de wijk rijk is. Dit gebouw is één van de weinige hogere gebouwen. Het is écht pal na de ring, en ligt vlak bij het vernieuwde Bos en Lommerplein. In tien minuten ben je met de fiets in de Jordaan. Uitvalswegen liggen ook om de hoek en het OV is er geweldig.

fotografie: EBR Makelaardij O.G.

fotografie: EBR Makelaardij O.G.

4. Een goede investering langs de Noord-Zuidlijn in Noord voor €99.000

Nu toeslaan! Dit appartement is een pareltje. Het ligt op een steenworp afstand van waar straks de Noord-Zuidlijn stopt en ziet er uit als nieuw. Alles is net even groter en sjieker dan in het appartement in Noord hierboven. En er is een heerlijk ruim balkon, bijna terras. Dit appartement is een gouden investering want als de metro eenmaal rijdt ben je vanaf hier binnen tien minuten in hartje stad. Het appartement is heerlijk licht en de grote raampartij in de zitkamer geeft het zelfs een bepaalde architectonische allure. Van buiten is het minder fraai, maar prima. De buurt is groen, veilig, maar mag nog wel een upgrade krijgen. dat komt vast als die metro eenmaal rijdt. De servicekosten zijn met €92,38 ook redelijk.

Fotografie: ERA Van De Steege

Fotografie: ERA Van De Steege

Het is dus best mogelijk; leuk wonen in een koopwoning in Amsterdam met een klein budget. Bij een dergelijk laag aankoopbedrag blijven de hypotheeklasten (netto) onder de €400,- en daar kun je niet makkelijk iets te huur voor vinden!

Een volgende keer zal ik op zoek gaan naar de goedkoopste woonhuizen met tuin in Amsterdam.

 

 

 

Huizen voor onder de 50.000 Euro – de goedkoopste huizen te koop in Nederland

Eerder schreef ik al over de duurste huizen in Amsterdam. Binnenkort ga ik me buigen over de duurste huizen in heel Nederland. Vermoedelijk staan er in het Gooi of langs de kust nog wel wat duurdere stenen te koop. Maar hoe zit het aan de onderkant van de markt? Wat staat er in Nederland te koop voor onder de €50.000, dat geen parkeerplek, garage, recreatiewoning is? En om het nog uitdagender te maken; geen appartement. Ik ging op zoek naar huizen mét tuin voor onder de 50k. Hoeveel huis krijg je voor zo’n laag bedrag, en vooral, waar? Kijken jullie mee?

1. Arumerweg 81 in Witmarsum – €39.500.

In Friesland, niet ver van de Afsluitdijk, ligt Witmarsum. Een klein dorpje met iets meer dan 1800 inwoners. Midden in het dorp staat dit kleine huisje van 40m2. Het is eenvoudig, klein en kan hier en daar een likje verf gebruiken, maar het heeft heel veel charme. Ideaal voor een starter, een stel of als recreatiewoning. Er is een zitkamer met open keuken, berging, badkamer met douche en wc en een flinke kamer op de eerste verdieping.

foto: Funda/Kingma & Walinga makelaars

foto: Funda/Kingma & Walinga makelaars

 

2. De Lyts Ein 1 in Oosternijkerk – €40.000

Verder naar het Noorden, richting het Lauwersmeer, in Oosternijkerk, krijg je voor €2,500 meer een vrijstaand huis. Bovendien biedt het meteen flink wat meer ruimte zowel in, als om het huis. Het woonoppervlak beslaat 70m2 en er is een flinke tuin. De keuken is zo oud dat hij weer leuk is, gewoon laten zitten dus. En die schrootjes in het eetkamertje verf je wit, net zoals in de zitkamer. Boven zijn twee slaapkamers en een hoop bergruimte. Buiten in de riante tuin staat een grote berging.

 

foto: Funda/Tjerk Dijkstra

foto: Funda/Tjerk Dijkstra

3. Koopmanlaan 1 in Beerta voor €40.000

Voor hetzelfde geld koop je in Oost Groningen nog meer ruimte (100m2), meer kamers en meer grond (bijna 500m2!), maar moet je wel meteen wat meer geld meenemen om e.e.a op te knappen. Dit vrijstaande boerderijtje ziet er van buiten charmant uit, maar heeft van binnen écht nog even wat aandacht nodig! Maar voor de enthousiaste klusser een leuk project. De zitkamer, eetkamer, drie slaapkamers, keuken en ruimte voor badkamer liggen allemaal op de begane grond. De eerste verdieping is onbegaanbaar en waarschijnlijk ook te laag voor een woonvertrekken. Maar je zou kunnen overwegen de vliering deels weg te breken om de hoogte van het dak zichtbaar te maken in bijvoorbeeld de zitkamer en keuken. De makelaar geeft als optie dat je de boel ook kunt slopen. Ik zou dat echter zonde vinden.

foto: Funda/Ommeland Makelaardij

foto: Funda/Ommeland Makelaardij

 

4. Oude Kerkstraat 13 in Philippine voor 42.000

We zakken af naar Zeeland voor huis nummer 4. Daar staat in het dorpje Philippine, niet ver van Terneuzen, dit eenvoudige huis. Het is met 73m2 niet groot, maar binnen is toch flink wat ruimte. De zitkamer is flink en heeft een apart eetgedeelte. de gedateerde keuken is groot genoeg voor een kleine eettafel en biedt toegang tot de afgesloten tuin. Boven zijn drie slaapkamers en een douche cabine. Er is dus geen badkamer. Die zou de nieuwe eigenaar kunnen maken door een slaapkamer op te offeren.

foto: Funda/Brandax Makelaardij

foto: Funda/Brandax Makelaardij

5. Vrieheidepark 48 in Heerlen voor €42.500

Nog verder naar het Zuiden, in Heerlen om precies te zijn staat het laatste huis. Voor €42.500, of alles wat er minder onderhandeld kan worden, ben je eigenaar van deze casco hoekwoning van ruim 125m2 in een allesbehalve fraaie wijk. Maar je krijgt er wel veel ruimte voor terug. Het huis heeft een grote tuinkamer op de begane grond die als werkkamer of praktijkruimte kan dienen. Op de eerste verdieping een grote zitkamer en ruimte voor een royale eetkeuken. De tweede en tevens bovenste verdieping biedt genoeg ruimte voor twee of drie slaapkamers en een flinke badkamer. Om het huis is ook genoeg ruimte met een voortuin en flinke zij- en achtertuin. Het uitzicht op hoge en grauwe flats is echter niet heel aantrekkelijk. Maar ik geloof dat Heerlen dat sowieso niet is.

foto: Funda/Nationaal Makelaars Collectief

foto: Funda/Nationaal Makelaars Collectief

 

 

 

 

De vijf duurste huizen in Amsterdam – gevonden op Funda

Op Studiocolumbo.com komen regelmatig de meest exorbitante huizen van sterren voorbij. Vaak staan deze huizen in de sjieke buitenwijken van Los Angeles, of in het peperdure New York. Vraagprijzen van $20 miljoen zijn eerder regel dan uitzondering.  Daar verbleken de vraagprijzen van de vijf duurste huizen in Amsterdam bij.  Wat zijn de duurste huizen in Amsterdam die momenteel op Funda worden aangeboden?

1. Het duurste huis staat te koop voor €4.495.000.

Het is een grachtenpand met ruim 490m2 woonoppervlak en een inpandige garage en zwembad. De gevel dateert uit eind 19e Eeuw, en alles erachter is in 2005 en 2010 opnieuw opgetrokken. Het staat aan de Prinsengracht, precies het stukje tussen de Spiegelgracht en Leidsestraat. Het uitzicht aan de overkant is mooi, maar deze kant van de gracht wordt vooral gekenmerkt door coffeeshops en aggenebbisj restaurantjes. Bovendien is het een soort af- en aanlooproute voor het Leidseplein en de zijstraatjes met toeristenfuikbarren en restaurants. Kortom; van rustige avonden zal niet veel sprake zijn. Voor wie zich regelmatig in het uitgaansleven wil storten is het echte de perfecte plek.

€4.495.000 aan de Prinsengracht - foto: Funda/Engel & Völkers

€4.495.000 aan de Prinsengracht – foto: Funda/Engel & Völkers

Het huis zelf is indrukwekkend. Over smaak hebben we het even niet, dat mag iedereen zelf beoordelen. In totaal zijn er 11 kamers waarvan slechts 4 slaapkamers. Verder zijn er 3 badkamers, een inpandige garage voor 3 auto’s, een  binnenzwembad met sauna, een ‘mediaroom’ en een enorme waskamer.

ccc

€4.495.000 aan de Prinsengracht – foto: Funda/Engel & Völkers

De presentatie laat een beetje te wensen over. Vooral de foto van het zwembad laat zien dat we met een bijzonder object te maken hebben. De tuin ziet er zelfs een beetje rommelig uit. En ik vind het verdacht dat het huis op de buitenfoto is afgesneden net boven de straat. Vermoedelijk ziet dat stukje gracht er niet fraai genoeg uit. Maar waarom dan geen foto van het uitzicht?

 

2. Aan de Keizersgracht voor €4.250.000

Twintig vierkante meter kleiner dan het vorige huis, maar met meet authentieke elementen en sfeer. Dit fantastische 6-laagse grachtenpand, Rijksmonument, kán bijna niet Amsterdamser! De prachtige gevel en veel van de oorspronkelijke details in het interieur stammen uit 1695. De plek is ook geweldig, vlak bij de 9 Straatjes aan een rustiger stukje gracht. Bij het huis hoort een parkeerplek in een nabijgelegen parkeergarage een gracht verder. Dat is niet ideaal, maar nog steeds een luxe.

€4.250.000 aan de Keizersgracht - foto: Funda/MTH Makelaars

€4.250.000 aan de Keizersgracht – foto: Funda/MTH Makelaars

Achter heeft de toekomstige eigenaar beschikking over een diepe, zonnige tuin met veel privacy. In het huis zelf zijn maar liefst 7 slaapkamers, meerdere stijlvolle zitkamers, 5 badkamers en meerdere keukens. Mogelijkheden te over dus! Het geheel is bovendien met respect voor de monumentale waarde gerestaureerd. Een ideaal huis voor een groot gezin met inwonende au-pair of inwonende kwieke ouders (trappen!). Maar je moet wel een dikke portemonnaie hebben.

Schermafbeelding 2014-09-04 om 12.20.43

€4.250.000 aan de Keizersgracht – foto: Funda/MTH Makelaars

 

3. Aan de Zuidas, zónder buitenruimte, voor €3.800.000

Een verrassende om meerdere redenen is dit fonkelnieuwe appartement van ruim 380m2. Vooral vanwege de locatie, aan de Zuidas, maar ook omdat het een appartement is, als enige in de top 5. Het betreft een penthouse met rondom spectaculair uitzicht over de stad en omstreken. In totaal zijn er 3 slaapkamers, één hele grote, en een kleine badkamer, een fitnessruimte, een werkruimte, een enorm woongedeelte met luxe open keuken en meerdere bergruimtes. Beneden is plek voor meerdere auto’s. Maar… er is géén buitenruimte. Dat vind ik voor een dergelijke vraagprijs bijna onacceptabel. Het gebouw is ontworpen door Pi de Bruin. Voor het interieur tekenden Dick Smeding en Jan des Bouvrie.

€3.800.000 aan de Zuidas - foto: Funda/Ramón Mossel Makelaardij

€3.800.000 aan de Zuidas – foto: Funda/Ramón Mossel Makelaardij

De toekomstige bewoner moet een beetje een pioniersmentaliteit hebben. De Zuidas is volop in ontwikkeling en het is natuurlijk afwachten hoe het er hier over bijvoorbeeld 5 jaar uitziet. Er is hoe dan ook genoeg te beleven met diverse horecatenten beneden in de straat. Het Gelderlandplein, een mooi winkelcentrum, ligt op loopafstand.

€3.800.000 aan de Zuidas - foto: Funda/Ramón Mossel Makelaardij

€3.800.000 aan de Zuidas – foto: Funda/Ramón Mossel Makelaardij

 

4. Het voormalige Zwitserse consulaat voor €3.500.000

Pas voor de nummer 4 duiken we het sjieke Oud Zuid in. En nog niet eens echt diep, want we blijven op het Duivelseiland. het stukje Oud Zuid tussen de Hobbemakade, het Museumplein en de van Baerlestraat. Dit enorme hoekhuis heeft tot voor kort dienst gedaan als Zwitsers consulaat. Het is een echt sjiek huis met enorme volumes en klassieke details in architectuur en interieur. Voor de liefhebber hiervan is het instapklaar. Voor wie een wat frissere, moderne uitstraling wil wordt het even aanpoten.

Duivelseiland voor €3.500.000 - foto: Funda/Broersma Makelaardij

Duivelseiland voor €3.500.000 – foto: Funda/Broersma Makelaardij

Het huis is lekker groot en heeft in totaal 7 slaapkamers, drie badkamers, een riante kelder met daglight en stahoogte en een grote studeer/zitkamer op de eerste verdieping. In de presentatietekst wordt gesproken over een tuin met privacy, maar dat valt mij een beetje tegen eerlijk gezegd. Er is ook geen eigen parkeergelegenheid maar pal voor de deur zijn meerdere parkeervakken.

Duivelseiland voor €3.500.000 - foto: Funda/Broersma Makelaardij

Duivelseiland voor €3.500.000 – foto: Funda/Broersma Makelaardij

 

5. De sjieke Apollolaan voor €3.500.000

Eenzelfde vraagprijs als het vorige huis, dus eigenlijk een gedeelde vierde en vijfde plaats. Dit huis ligt ook in Zuid, maar dan in het deel dat in de jaren ’30 tot stand is gekomen. De Apollolaan wordt door velen één van de mooiste lanen van Amsterdam genoemd. De bomenrij aan beide kanten, en het brede plantsoen in het midden geven deze straat absoluut allure. Dit huis staat net op het stukje waar de bomen ontbreken, en officieel heet het hier Albert Hahnplantsoen. Toch is de plek bijzonder. Zowel de Pijp als de Beethovenstraat en Scheldestraat liggen op loopafstand. Dit is bovendien het enige vrijstaande huis in de top 5. En met ruim 550m2 ook het grootste.

De Apollolaan voor €3.500.000

De Apollolaan voor €3.500.000 – foto: Funda/Damstede Makelaardij

Het huis werd in 1929 ontworpen door de bekende architect Herman Ambrosius Baanders. Hij mengde de destijds populaire moderne stijl met typische Amsterdamse-Schoolelementen. Vrijwel alle details zijn nog aanwezig, of met zorg teruggebracht. Er zit bijvoorbeeld nog een originele Raymond Loewekeuken in het huis! In de badkamers zijn de pastelkleurige, blauw en geel, tegeltjes nog te vinden. En de kozijnen zijn niet gerverfd! Oorspronkelijk betroffen het twee woningen. Een benedenhuis en bovenhuis van twee verdiepingen. De huidige eigenaar heeft alles samengevoegd. Er zijn meerdere, ik geloof echt tientallen, kamers dus ruimte genoeg.  De tuin is überhaupt, maar voor Amsterdamse begrippen écht riant met 520m2. En alle omliggende huizen zijn óf vrijstaand, óf twee-onder-een-kap dus je hebt optimale privacy. Op eigen terrein is ruimte voor meerdere auto’s. Ik hoop dat de nieuwe eigenaar niet al te rigoureus gaat slopen en verbouwen en de badkamers en Loewekeuken laat zitten. Je zou bijna aan de huidige eigenaar willen vragen dat als eis bij verkoop te stellen.

Schermafbeelding 2014-09-04 om 13.59.13

De Apollolaan voor €3.500.000 – foto: Funda/Damstede Makelaardij

 

Schermafbeelding 2014-09-04 om 14.07.17

De Apollolaan voor €3.500.000 – foto: Funda/Damstede Makelaardij

 

Van alle bovenstaande huizen zou de laatste mijn favoriet zijn geloof ik. Ik kom alleen net wat geld tekort….

Welke is jullie favoriet?

 

 

 

Wat is er te huur in Amsterdam binnen de ring voor onder de €1000,- per maand

Amsterdam is duur wonen; dat is geen nieuws. Met name jonge starters op de arbeidsmarkt kunnen lastig een huis vinden. Voor een koophuis verdienen ze volgens de bank nog net te weinig, maar ze verdienen te veel voor een sociale huurwoning, of staan nog niet lang genoeg ingeschreven. Het is frustrerend als je dan ziet dat je dus gedwongen bent te kijken naar dure huurhuizen, terwijl een klein koopappartement je slechts 450 euro aan hypotheek zou kosten. En huizen onder de 1000 euro zijn schaars. Maar het is niet onmogelijk met een beetje goede wil en energie toch een geschikt huis te vinden. Ik ging alvast op onderzoek uit en stelde mezelf de vraag: “Wat kun je huren in Amsterdam, binnen de ring, voor onder de €1000,- per maand?”

1. Deze tweekamerwoning mét tuin voor €995,- per maand.

foto: Voogd Makelaardij via Funda

foto: Voogd Makelaardij via Funda

In de Balboastraat in de wijk de Baarsjes ligt dit vrolijke appartement. Niet iedereen is fan van deze buurt, maar ik ken zat mensen die er met heel veel plezier wonen. Er zit bovendien goede horeca, er zijn genoeg winkels, openbaar vervoer is perfect, en de huizen hebben sfeer en karakter. Dit slim verbouwde huis meet ongeveer 58m2 en heeft een flinke zitkamer met moderne open keuken, een ruime badkamer en een lekker grote slaapkamer met toegang tot de tuin.

Foto's: Voogd Makelaardij

Foto’s: Voogd Makelaardij via Funda

 

2. Een geweldig vernieuwbouwd appartement op loopafstand van het Westerpark, mét parkeerplaats, voor €940,- per maand

foto: Jacobus Recourt Makelaars via Funda

foto: Jacobus Recourt Makelaars via Funda

Ik kan me herinneren dat deze gebouwen werden gebouwd. Toen als kantoor, in een soort neoclassicistische stijl. Ik heb ze altijd mooi gevonden maar was daar geloof ik wel de enige in. Nu, verbouwd tot appartementen met die kleine balkonnetjes, vind ik ze nog steeds erg sjiek. Ze staan aan de Haarlemmerweg, bij de kruising met de Admiraal de Ruijterweg. In Bos en Lommer dus. Wederom een buurt waar niet iedereen warm voor loopt, maar ik vind dit wel een erg gave plek. Om de hoek ligt het oude dorpje Sloten en je lóópt naar het Westergasterrein! Ook vlak bij ligt een oude woonbotenhaven en een geweldige kringloopwinkel. En een eigen parkeergarage is natuurlijk helemaal te gek. Het pand ligt aan de Haarlemmerweg maar het adres is Molenwerf. Je kijkt dan ook uit op een oude molen. Vanuit deze buurt kun je nog allerlei rafelrandjes van de stad ontdekken, en op de fiets ben je zo in de stad.

Foto's : Jacobus Recourt Makelaars via Funda

Foto’s : Jacobus Recourt Makelaars via Funda

 

3. Meerdere opties aan het Rembrandtpark. Bijvoorbeeld een 2-kamerappartement mét parkeerplaats voor €671

foto: Van der Linden Makelaars

foto: Van der Linden Makelaars

Deze flats aan de Staalmeesterslaan waren vroeger berucht. Hier ging je met bijvoorbeeld een stel vrienden wonen als je écht geen kamer kon vinden. Maar toevallig waren wij er een paar jaar geleden bij een bevriend stel. Hij woonde er al jaren, was er inderdaad ooit gaan wonen met vrienden, en zij was later bij hem ingetrokken. Het viel ons op hoe lekker ruim en comfortabel de appartementen waren.  Inmiddels is het huurbeleid wat strikter en mogen studenten en woningdelers er niet meer huren. Sommige appartementen zijn zelfs verkocht. Dat heeft andere bewoners aangetrokken en daarmee is ook de buurt zelf een stuk verbeterd. Je woont hier aan het park aan de rand van de Baarsjes en bent zo in de stad met de tram of de fiets. Om de hoek staat het Ramada hotel met hotspot skybar Floor 17, dus je hoéft de buurt niet eens uit voor een goede cocktail! Er zijn in de flats ook regelmatig 4- en 5-kamerwoningen beschikbaar. De grootste variant komt qua huur iets boven de €1000,- uit.

 

foto: Van der Linden Makelaars

foto: Van der Linden Makelaars

Van links naar rechts de plattegronden van de 5-, 4- en 2-kamerappartementen aan de Staalmeesterslaan / bron: Van der Linden Makelaars

Van links naar rechts de plattegronden van de 5-, 4- en 2-kamerappartementen aan de Staalmeesterslaan / bron: Van der Linden Makelaars

 

Een tip voor mensen die een huis zoeken: mail alle makelaars die op Funda adverteren met huurhuizen tot 1250,-. De kans is groot dat ze soms maar één advertentie op Funda zetten omdat ze niet voor elk type woning of elke wijk een aparte advertentie willen betalen. Mail wie je bent, wat je doet en wat je zoekt en stuur eventueel een nette foto mee. En laat het aan iedereen weten dat je een huis zoekt. Het kan ook lonen te zoeken op ‘onroerend goed beheer Amsterdam’ en alle bedrijven die je vindt te mailen. En belangrijk; regelmatig bellen! Dan blijf je ‘vooraan’ in de mentale kaartenbak. Succes!

 

 

 

 

 

 

 

Gevonden op Funda: Buiksloterdijk 400 Amsterdam

Amsterdam Noord is een wereld van verschil met de rest van de stad. Met name langs de oude dijken die door de vaak minder fraaie jaren ’60 wijken lopen lijkt de tijd af en toe stil te hebben gestaan. Oude winkelpanden, statige herenhuizen en gekleurde houten huisjes wisselen elkaar af en geven je het gevoel alsof je door een kinderboek loopt. Aan één van deze dijken, de Buiksloterdijk, staat dit schattige huisje. Het staat te koop voor €200.000.

Buiksloterdijk 400 Amsterdam / bron: Funda

Buiksloterdijk 400 Amsterdam / bron: Funda

Het huis is in de huidige staat min of meer onbewoonbaar. Er zal dus nog flink in de buidel getast moeten worden om er wat van te maken. De makelaar oppert een flinke renovatie of sloop. Ik kan alleen maar hopen dat dit laatste niet mag. Dat zou echt doodzonde zijn.

Buiksloterdijk 400 Amsterdam / bron: Funda

Buiksloterdijk 400 Amsterdam / bron: Funda

Buiksloterdijk 400 Amsterdam / bron: Funda

Buiksloterdijk 400 Amsterdam / bron: Funda

Buiksloterdijk 400 Amsterdam / bron: Funda

Buiksloterdijk 400 Amsterdam / bron: Funda

De woonoppervlakte is 70m2. Gezien de matige staat van onderhoud is de vraagprijs flink. Maar wie geduld, lef en visie heeft kan hier echt een droomhuisje van maken. De bel-etage is groot genoeg voor een zitkamer met eethoek en keuken. Met een beetje goede wil kunnen ouders beneden slapen terwijl de kinderen, maximaal twee, boven hun domein hebben. Dan zou je moeten kijken of je daar nog een klein badkamertje kan maken. Daar zal een dakkapel voor nodig zijn. Bovendien vraag ik me af of de stahoogte beneden in het souterrain hoog genoeg is. Mogelijk moet deze verdieping worden uitgediept. Dan lopen de kosten zo hoog op dat het de vraag is of de investering kan worden terugverdiend. En dan is sloop misschien toch een voor de hand liggende beslissing. Ik hoop het niet….

Buiksloterdijk 400 Amsterdam / bron: Funda

Buiksloterdijk 400 Amsterdam / bron: Funda

Buiksloterdijk 400 Amsterdam / bron: Funda

Buiksloterdijk 400 Amsterdam / bron: Funda

Buiksloterdijk 400 Amsterdam / bron: Funda

Buiksloterdijk 400 Amsterdam / bron: Funda

Wat zouden jullie doen met dit huisje?

 

 

 

 

Older posts

© 2018 STUDIO COLUMBO

Theme by Anders NorenUp ↑