Tag: Amsterdam (page 1 of 2)

Wonen binnen de ring van Amsterdam voor onder de 175.000 euro

Op Facebook, in groepen als Amsterdam Durft te Vragen (Amsterdammer en nog geen lid? NU doen!) komen regelmatig wanhopige vragen voorbij van mensen die in Amsterdam willen wonen, maar daar geen budget voor hebben. Kopen kan niet want is te duur, maar voor een sociale huurwoning komen ze ook niet meer in aanmerking.  Goed, de tijden dat je nog iets kon kopen voor onder de €150.000,- in het Centrum zijn waarschijnlijk voorbij. Maartoch denk ik dat mensen soms gewoon nog te kritisch zijn.  Ze willen bijvoorbeeld minimaal 50m2 en een aparte slaapkamer én een balkon in een beetje goede buurt binnen de ring. Oh, en er ook niet te veel aan moeten doen dus de keuken en badkamer moeten netjes en het liefst ook redelijk nieuw zijn. Dan maak je het jezelf onnodig moeilijk en zul je alleen maar gefrustreerder raken.

Door hier en daar iets aan je woonwensen bij te schaven is het namelijk echt wel mogelijk iets te vinden voor die prijs. Zeker als je nét even buiten de ring of in Noord gaat kijken. Dan krijg je er voor dat geld bijvoorbeeld vaak zelfs een slaapkamer bij en soms zelfs een tuin! Dat je echter binnen de ring nog steeds heel leuk kunt wonen als starter bewijzen de volgende 5 appartementjes. Veel zijn er al verkocht onder voorbehoud, of onder optie, maar ze bewijzen wel dat er meer is dan je misschien mogelijk dacht. Ik ga dan wel uit van alleenstaande starters, of een koppel dat elkaar héél lief vindt.

1. Marnixstraat (Jordaan!), 28m2 voor €175.000,-

Klein maar fijn, en bovendien mét die nieuwe keuken en badkamer. Dit leuke studio-appartementje heeft zelfs een aparte slaaphoek. Als je daar minder waarde aan hecht kun je de tussenwand helemaal weghalen waarna je een flinke zit/slaapkamer hebt. Maar je kan bijvoorbeeld ook de doorgang iets verbreden en er dubbele glazen deuren in zetten. Je krijgt dan echt een aparte slaapkamer maar wel met een soort raam/daglicht. De badkamer is prachtig en heeft een handige kast voor de wasmachine die je anders vaak in de keuken ziet.

foto’s: Rappange Makelaardij

2. Eikenweg (Oost), 31m2 voor €175.000,-

Vlakbij het Oosterpark en de vele leuke cafeetjes in Oost ligt dit gezellige tweekamerappartementje. Door de speelse indeling voelt het groter dan het is. Nadeel is dat de keuken afgezonderd van de zitkamer is. Maar het stoere aanrechtblok maakt een hoop goed! Je zou kunnen besluiten de deur tussen de hal en de zitkamer weg te halen om zo toch een meer open gevoel te creeëren. Ook hier zou een klassieke glazen deur voor meer openheid kunnen zorgen. De zitkamer is met de erker en leuke potkachel echt een cadeautje. In de slaapkamer is ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed. De wasmachine kan een plek krijgen in de neutrale, wat gedateerde maar wel sfeervolle badkamer. Persoonlijk zou ik die lekker laten zitten want hij past perfect bij de vintage sfeer van het appartement. Echt leuk wonen hier!

foto: Voorma & Millenaar Makelaars & Taxateurs

3. Hondiusstraat (Randje Bos en Lommer/Baarsjes), 43m2 voor €175.000,-

Voor wie graag in een groene omgeving woont, maar wel de stad om de hoek wil hebben. Aan de rand van het steeds leukere Erasmuspark maar om de hoek van het Mercatorplein en Bos en Lommerplein, ligt dit appartement. Het bevindt zich op de 4e en tevens bovenste verdieping dus je hebt geen bovenburen. De entree is op de derde verdieping. De hoge nok met balken versterkt het loft-achtige gevoel dat je hier krijgt. Het is ook flink groot, maar het heeft wel schuine wanden. Er is niet veel plek voor een boekenkast, klerenkast etc. Daar zul je dus creatieve oplossingen voor moeten vinden. Op de foto van het openstaande raam lijk je naar buiten op een platje te stappen. Legaal of niet, een kussen, een wijntje en een paar plantjes en je kunt je lol op in de zomer. De badkamer is keurig en redelijk nieuw, net als de keuken. Hier helaas wel de wasmachine pontificaal midden in je huis. Als je de plattegrond mag geloven zou er in de badkamer ruimte voor te maken moeten zijn. Dat is toch prettiger. De slaapkamer is open, maar je zou met een gordijn, of een wand van kasten voor boeken en kleren, een afscheiding kunnen maken.

Foto’s Isaak Makelaar O.G

4. Kinkerstraat, 30m2 voor €165.000,-

De omschrijving heeft het over de ‘levendige’ Kinkerstraat. Ik denk dat we het er allemaal over eens mogen zijn dat hier ‘druk’ mee bedoeld wordt. Dit appartement ligt bovendien aan de voorkant dus in de zomer zul je met de ramen open wat last kunnen hebben van het verkeer en de voorbijgaande mensen beneden. Dat gaat ‘s nachts gewoon door, want dit is een drukke fietsroute van het centrum naar de Baarsjes en Nieuw West. Maar als je daar tegen kan woon je hier wel heel centraal en met alles om de hoek. Het is een studio, maar ook hier zijn er mogelijkheden om de indeling zo aan te passen dat je een aparte slaapkamer kunt maken. De huidige eigenaar had het waarschijnlijk ook zo in gebruik, en de zeer vakkundige verkoopstylist heeft ook het bed weer in de nis geplaatst. Haar idee om een witte Smeg ijskast in de keuken te zetten was overigens briljant. Het trekt het toch behoorlijk gedateerde appartement helemaal de grootstedelijke vintage sfeer in. Ik trapte er in ieder geval helemaal in en zag pas na een paar keer kijken de mankementen. Het behoeft wat aandacht. Mijn advies hier zou zijn om de muur tussen de keuken en de zitkamer open te breken. De doorgang van het halletje naar de keuken is dan niet meer nodig. Door de nis waar nu de ijskast staat, en de oude doorloop naar de keuken deels bij de badkamer te betrekken maak je die een stuk groter. Er kan dan een wastafeltje en misschien zelfs een klein model wasmachine in. De keuken plaats je in een L in de nis die daar zo is ontstaan. Ook hier zou ik weer een dubbele glazen deur, of een wand van kasten tussen de zitkamer en slaapkamer adviseren en tadaaaaa; een echt fraai en fris appartementje!

foto’s: Stadsmakelaars

5. Madurastraat (Oost), 26m2 voor €175.000,-

Dat Oost inmiddels niet meer ‘up and coming’ maar gewoon hardcore hot is bewijst de prijs van dit appartement. De vraagprijs is dezelfde  als appartement 1 in de Jordaan, maar het heeft dezelfde oppervlakte. Bovendien is het hier echt lastiger om een aparte slaapkamer te maken. Als je niet als in een grotemensenhuis om je bed heen wilt kunnen lopen zou je in de nis rechts op de plattegrond een bed tegen de wand kunnen zetten. Een gordijn of een open kast kan dienst doen als afscheiding. Maar wat dit appartement als grote pré op de andere voorbeelden heeft is een balkon! Het is niet groot, maar je kunt er twee kleine stoeltjes op kwijt en er wat plantenbakken ophangen. Vaak is dat al genoeg. De keuken en badkamer zijn allebei niet spectaculair maar neutraal en nieuw. De bar, bekleed met hoogpolig tapijt, geeft het een precies goed fout sfeertje. Er is geen bergruimte dus je zou kunnen overwegen om de wc meer in de badkamer te plaatsen en dat hoekje van de badkamer om te bouwen tot kast. Eventueel kun je daar de wasmachine plaatsen, al heeft die nu een prima plek achter een deur naast de keuken. Met de nog steeds leuker wordende Javastraat om de hoek is de lokatie echt perfect. Het appartement ligt op 1-hoog. de ervaring leert dat je dan wel eens wat overlast kunt hebben van de bovenburen. Maar met een beetje isolatie is dat al snel flink te reduceren.

foto’s Makelaarsland

Let op!

Zoals altijd geldt ook nu weer dat ik niet de makelaar ben! Dus mocht je interesse hebben in één of meerder van deze huizen, klik dan op de link bij het betreffende appartement en je komt op Funda uit. Daar staan de contactgegevens van de makelaar. 

FacebookTwitterGoogle+PinterestTumblrLinkedInStumbleUponRedditEmail

‘Goedkoop’ wonen binnen de ring van Amsterdam – waar kun je nog scoren?

Toevallig sprak ik enkele dagen geleden een bevriende makelaar die aangaf dat de markt in Amsterdam op zijn retour is. De prijzen zijn in korte tijd zo vreselijk hard gestegen, dat het bijna niet meer kan. Vraagprijzen van meer dan €7000,- per vierkante meter zijn onderhand meer regel dan uitzondering. Voor starters is het dan ook steeds lastiger om een huis te kopen binnen de ring. Toch zijn er buurtjes en wijken die achterblijven op de usual suspects als de Pijp, Oud Zuid, Grachtengordel/Jordaan of zelfs Oud West en Westerpark. Buurtjes waar je als starter goed terecht kunt, maar die ook een goeie investering zijn vanwege de centrale ligging. Benieuwd welke ik denk dat dit zijn? Lees snel verder!

1. Indische Buurt

Nog niet zo lang geleden gold dit stukje Oost als één van de minste buurten van Amsterdam. Maar ineens was daar het opgeknapte Javaplein met tentjes als Wilde Zwijnen en het Badhuis. Niet snel erna volgde de metamorfose van de Javastraat waar je inmiddels struikelt over de leuke horeca. Het ging heel hard. Iedereen keek voor mijn gevoel nog naar Bos en Lommer als dé buurt in opkomst, maar wat BoLo niet werd, is de Indische Buurt inmiddels meer dan wel! De prijzen gaan er dan ook flink omhoog, maar toch kun je hier nog een twee-kamerwoning mét tuin vinden voor onder de twee ton.

Badhuis Javaplein

2. Oostelijke eilanden

Dit is een stukje Amsterdam dat elk moment los gaat barsten. Met de herontwikkeling van de Czaar Peterstraat en de oplevering van het voormalige Marineterrein met bijvoorbeeld Pension Homeland kan dat bijna niet anders. Verstopt tussen deze twee hotspots liggen de Oostelijke eilanden Kattenburg, Wittenburg en Oostenburg. Een soort schiereilanden die uitkomen op het water langs het spoor, en daarom misschien wat te afgelegen voelen. Toch loop of fiets je vanaf hier de Plantage of de Kadijken in en ook CS ligt om de hoek. In de jaren ’70 en ’80 is hier flink gesloopt en in die herkenbare sociale woningbouwstijl herbouwd. Ik ben stiekem enorm fan van de bouw van die tijd maar deel die mening met weinig anderen. Voor wie er doorheen kan kijken is het hier zeer goed scoren!  Op Wittenburg is recent een gerenoveerd appartement met enorm dakterras aangeboden voor €189.000,-. Het was binnen vier weken verkocht. Gaat het nu dan echt gebeuren?

Het Marineterrein

3. Oostelijk Havengebied, achter de Veemarkt

Postcodegebied 1019 is enorm geliefd bij jonge gezinnen. Hier vind je enigszins betaalbare eengezinswoningen binnen de ring, ruime appartementen, en het is er ruim opgezet zodat kinderen op straat kunnen spelen. De prijzen hier doen dan ook bijna mee met het niveau in de stad. Maar net achter de Veemarkt en de Zeeburgerkade ligt weer zo’n jaren ’80 sociale woningbouwbuurtje. Het zijn voornamelijk lage flats en enkele eengezinswoningen rond de J.M van der Meylaan. Hier komen steeds vaker appartementen uit de verhuur in de verkoop. Ze hebben de postcode al mee, en liggen bovendien tegen de Indische buurt, nummer 1 in dit rijtje, aan. De lokatie is dus perfect. Bij het schrijven van dit stuk was het enige appartement, 54m2, twee kamers en een dakterras voor €200.000,- verkocht onder voorbehoud. Maar er komt vaak wat vrij dus hou Funda goed in de gaten!

Eén van de directeursvilla’s bij de Veemarkt

4. Spaarndammerbuurt

Voor een nieuwbouwhuis iets verderop, in de Houthavens, liggen mensen in slaapzakken in de rij. Vanaf daar kom je door de Spaarndammerbuurt onderweg van en naar de stad. En toch wordt dit buurtje vaak overgeslagen. Ook gek als je bedenkt dat je hier op kruipafstand van het zeer populaire Westerpark woont. Hier geen jaren ’70 of ’80 sociale woningbouw, maar echte Amsterdamse bouw van zo’n 100 jaar oud. Kleine huisjes dus, maar wel heel charmant en voor een relatief zacht prijsje. Een tweekamerappartement van 36m2 met aparte berging en een lekker balkon voor €179.500,- was net verkocht onder voorbehoud, maar ook hier komen regelmatig huizen te koop.

De Oostzaanstraat in de Spaarndammerbuurt

5. IJplein en Vogelbuurt

We steken het IJ over, naar Noord. Ondanks de ligging binnen de ring, voor velen toch vaak een stap te ver. Toch ligt dit stukje Amsterdam op een steenworp afstand van het Centraal Station; dichter bij dan sommige van de buurtjes hierboven. Eén van de IJveren meert in dit wijkje aan en iets verderop gaat het veer zelfs dag en nacht. De stad is dus heel dichtbij, en heel makkelijk te bereiken. Maar je hoeft de buurt niet uit. Met restaurants als De Goudfazant, Hangar en het nieuwe filmhuis FC Hyena is dit stuk Noord hard op weg de NDSM-werf van de ‘Hot-Spot in Noord’ troon te stoten. Het duurt dus niet lang meer of ook hier gaan de prijzen omhoog. Maar wie snel is koopt hier jaren ’80 uitzicht op het IJ voor €195.000,- of wacht tot er weer een benedenhuis of bovenwoning in één van de vele jaren ’30 blokken vrij komt.

Uitzicht op het IJ en cruiseschepen vanaf het IJplein

Zelf kocht ik mijn eerste huisje in Bos en Lommer. Nog steeds een prima wijk voor starters. Maar ik denk dat investeren in deze vijf buurten veiliger, en bovendien leuker is. Ben ik nog een wijk vergeten misschien? Laat het me vooral weten!

 

FacebookTwitterGoogle+PinterestTumblrLinkedInStumbleUponRedditEmail

5 keer wonen in Amsterdam voor onder een ton

Op veler verzoek een nieuwe selectie! Wat is er te koop in Amsterdam voor minder dan een ton? We nemen dan die kamers met gedeelde keuken en badkamer aan de Geuzenkade niet mee. Nog even los van de vierkantemeterprijs vinden we een kamer met gedeelde voorzieningen geen ‘echt’ huis. De voorbeelden hier hebben dus allemaal hun eigen voorzieningen. Zoals altijd geldt; wij zijn niet de makelaar maar verzamelen deze huizen zelf door te zoeken op Funda en andere sites. waar huizen worden aangeboden. Mocht je interesse hebben in één of meer van deze woningen; neem dan contact op met de betreffende makelaar, maar niet met ons.

1. Een studio-appartement in het oude dorp Sloten voor €85.000,-

Op loopafstand van tramlijn 2, in een landelijke en dorpse omgeving, ligt dit knusse studio-appartement. Het is niet groot, 18m2, maar de prijs is er dan ook naar. Het uitzicht is geweldig, zeker voor wie rust zoekt maar wel de stad om de hoek wil hebben. Zoals gezegd rijdt de tram naar CS op enkele minuten lopen, en er gaan meerdere bussen. Op de fiets is de stad ook binnen een half uur bereikbaar. Het dorp Sloten heeft nauwelijks winkels maar winkelcentrum Belgiëplein, met alle nodige voorzieningen, is vlak bij.

foto: Keij & Stefels

foto: Keij & Stefels

foto: Keij & Stefels

foto: Keij & Stefels

foto: Keij & Stefels

foto: Keij & Stefels

foto: Keij & Stefels

foto: Keij & Stefels

2. Een ruim studio-appartement mét balkon in Noord, voor €99.000,-

Dit goed ingedeelde appartementje ligt vlak bij waar straks de Noord-Zuidlijn je binnen 10 minuten naar hartje stad brengt! Nu kopen is dan ook een goede investering. Het appartement in dit voorbeeld is bij het schrijven van dit artikel dan ook al verkocht onder voorbehoud, maar er worden hier regelmatig woningen aangeboden. De keuken is een beetje een allegaartje, maar met een wat strakker of juist klassieker servieskastje en misschien een soort ombouwtje voor de ijskast en wasmachine ziet het er al weer snel een stuk beter uit. De badkamer is keurig. De nis waar vroeger de keuken zat is nu slaapgedeelte. Vanaf het ruime balkon ook hier weer een mooi uitzicht.

foto: Linger O.G.

foto: Linger O.G.

foto: Linger O.G.

foto: Linger O.G.

foto: Linger O.G.

foto: Linger O.G.

foto: Linger O.G.

foto: Linger O.G.

foto: Linger O.G.

foto: Linger O.G.

foto: Linger O.G.

foto: Linger O.G.

3. Een opknapper in Noord voor €85.000,-

Voor wie twee rechterhanden heeft en zelf de keuken wil uitkiezen is dit appartementje, een straatje verder dan de studio hierboven, een optie. En met het verschil in prijs, €14.000,-, heb je een leuk keukentje en badkamertje en hoef je ook in de afwerking en stoffering niet te beknibbelen. Je kunt ook besluiten de indeling om te gooien en net als bij het huis hierboven de keuken naar de kamer te verplaatsen zodat er een slaapgedeelte ontstaat. Maar er kan ook gekozen worden van die nis een inloopkast met ensuite badkamer te maken. Keuzes te over! Waar het vorige appartement op de bovenste etage lag, is dit op de 4e gelegen. Flats van deze bouwtijd kunnen wel eens gehorig zijn dus daar moet je tegen kunnen of maatregelen tegen nemen.

foto: Rappange Makelaardij B.V.

foto: Rappange Makelaardij B.V.

foto: Rappange Makelaardij B.V.

foto: Rappange Makelaardij B.V.

foto: Rappange Makelaardij B.V.

foto: Rappange Makelaardij B.V.

foto: Rappange Makelaardij B.V.

foto: Rappange Makelaardij B.V.

4. Een enorm dakterras in Zuid-Oost voor €89.500

Je ontkomt er niet aan. Als je voor minder dan een ton wilt wonen in Amsterdam komt Zuid-Oost meerdere keren voor in je zoekopdrachten. Voor veel mensen is dit een absolute no-go. Maar is dat terecht? Het gebied rond de Arena heeft zicht ontwikkeld tot perfecte horecabestemming bijvoorbeeld. En ook World of Food is een absolute aanrader. Bovendien zitter en in Zuid-Oost meerdere winkelcentra met prima aanbod, zijn er veel parken en groen en woon je overal in de buurt van de metro of bus. En als je dan ook nog eens een dakterras van 30m2 kunt krijgen zoals bij deze leuke studio… Het appartement zelf is goed ingedeeld. Er is een aparte ruime keuken waar ook een tafel(tje) in past. Een de zit/slaapkamer lijkt groot genoeg om er een kast of misschien zelfs wandje in te zetten om zo een aparte slaapruimte te creëeren. De badkamer is ook prima. Het dakterras is echter het paradepaardje. Bij mooi weer krijg je er 30m2 woonruimte bij!

zodakterras

foto: Van Overbeek Amsterdam

zodakterras2

foto: Van Overbeek Amsterdam

foto: Van Overbeek Amsterdam

foto: Van Overbeek Amsterdam

foto: Van Overbeek Amsterdam

foto: Van Overbeek Amsterdam

foto: Van Overbeek Amsterdam

foto: Van Overbeek Amsterdam

foto: Van Overbeek Amsterdam

foto: Van Overbeek Amsterdam

5. Een appartement mét echte aparte slaapkamer in Zuid-Oost voor €100.000,-

Ervan uitgaande dat je er minstens een euro af weet te onderhandelen mag dit twee-kamer appartement niet ontbreken op deze lijst. Het ligt ook weer in Zuid-Oost in het wijkje vlak bij station Duivendrecht. Zowel trein, metro en bus brengen je dus snel op je bestemming en ook met de fiets is de stad prima bereikbaar. Dit appartement is een stuk ‘volwassener’ dan de studio’s hierboven. Er is een ruim balkon met openslaande deuren, de badkamer is groter en de ruimte voor de keuken ook. In de zitkamer is genoeg plek voor een zithoek en echte eethoek en er is natuurlijk die aparte slaapkamer. Die meet 2,75×3,50m en biedt dus ruimte voor een tweepersoonsbed en een flinke garderobekast. Het appartement is op keuken en badkamer na nog niet afgewerkt dus er moet nog geld bij voor de vloer en stoffering.

foto: Woonvast Amsterdam B.V.

foto: Woonvast Amsterdam B.V.

foto: Woonvast Amsterdam B.V.

foto: Woonvast Amsterdam B.V.

foto: Woonvast Amsterdam B.V.

foto: Woonvast Amsterdam B.V.

foto: Woonvast Amsterdam B.V.

foto: Woonvast Amsterdam B.V.

foto: Woonvast Amsterdam B.V.

foto: Woonvast Amsterdam B.V.

foto: Woonvast Amsterdam B.V.

foto: Woonvast Amsterdam B.V.

 

 

FacebookTwitterGoogle+PinterestTumblrLinkedInStumbleUponRedditEmail

De goedkoopste huizen in de duurste buurten van Amsterdam

Als we deze kaart op locatiedata.nl mogen geloven wonen de rijkste mensen in Amsterdam in de grachtengordel, het Museumkwartier, Willemspark, de Apollobuurt en de buurt ten Noorden van de Zuidas bij de Prinses Irenestraat en de Fred Roeskestraat. Kijkend naar de gemiddelde woningprijzen wordt hier dan ook grof geld betaald voor een optrekje waarbij meer dan €6000 per vierkante meter eerder regel dan uitzondering is. Aan de sjieke van Eeghenstraat staat momenteel zelfs een huis van 595m2 te koop met een vraagprijs van €11.750.000,-. Dat is €19747 per vierkante meter; een prijs die voor deze buurt ook buitenproportioneel is. Iets verderop aan dezelfde straat wordt voor een bovenhuis van 153m2 €975.000,- gevraagd wat neerkomt op bijna 6375 Euro per vierkante meter.

Toch betekent dit niet dat het onmogelijk is om met een beperktere beurs hier te kunnen investeren in stenen. Voor wie niet te kritisch is over het aantal vierkante meters, kan er in sommige gevallen voor onder de drie ton gescoord worden. Studio Columbo zet de goedkoopste huizen in Amsterdam’s duurste buurten op een rij.

 

1. Willemspark, Koninginneweg 137, €250.000,- 

Vlak bij de ingang naar het Vondelpark, en om de hoek van het Valeriusplein ligt dit leuk gerenoveerde mini-appartement. Een penthouse eigenlijk want het ligt op de bovenste etage van een pand uit de jaren ’20 van de vorige eeuw. Dat betekent schuine daken, maar die geven het geheel wel charme. Het meet 35 strak gerenoveerde vierkante meters maar oogt op de foto’s groter. En fijn; er is niet beknibbeld op keukenruimte. Er is geen buiten, althans niet volgens de summiere omschrijving. Maar op de foto van de keuken lijkt het raam uit te kijken op een platje. Misschien illegaal en daarom niet benoemd? Of het is van de buren waardoor de privacy meteen wel op het spel staat. Bijkomend voordeel; in dit stuk van Zuid is een parkeervergunning nog snel te verkrijgen.

foto: V.Ch. Haije

foto: V.Ch. Haije

foto: V.Ch. Haije

foto: V.Ch. Haije

foto: V.Ch. Haije

foto: V.Ch. Haije

foto: V.Ch. Haije

foto: V.Ch. Haije

 

2. Museumkwartier, Johannes Verhulststraat 156-II, €350.000,-

Een licht en ruim hoekappartement van 56m2 mét klein balkonnetje in de populaire Concertgebouwbuurt. Mooie winkels, hippe en klassieke horeca, openbaar vervoer; alles is op loopafstand.Het balkon is groot genoeg voor twee stoeltjes en meer heb je ook niet nodig. Anders dan de tekst dus doet vermoeden is dit géén Frans balkon, want dat zijn van de hekjes die strak tegen de gevel staan. De slaapkamer is eigenlijk te klein voor een tweepersoonsbed dus de nieuwe bewoner zou kunnen besluiten de bank naar de woonkeuken te verplaatsen en in de voorkamer te gaan slapen. De kleine zijkamer kan dan dienst doen als werkkamer of inloopkast. Alles is strak en netjes gerenoveerd en onderhouden dus je kunt er zo in. Maar ten tijde van het schrijven van deze post was het al verkocht onder voorbehoud.

foto: Dames van Vermeer B.V.

foto: Dames van Vermeer B.V.

foto: Dames van Vermeer B.V.

foto: Dames van Vermeer B.V.

foto: Dames van Vermeer B.V.

foto: Dames van Vermeer B.V.

foto: Dames van Vermeer B.V.

foto: Dames van Vermeer B.V.

foto: Dames van Vermeer B.V.

foto: Dames van Vermeer B.V.

foto: Dames van Vermeer B.V.

foto: Dames van Vermeer B.V.

 

3. Apollobuurt, Courbetstraat 48-huis, €325.000,- 

De makelaar van dit huis heeft heel erg zijn best gedaan om e.e.a zo slecht mogelijk te presenteren. De foto’s zijn ronduit waardeloos. Waarom zijn die gordijnen dicht? Maar het is waarschijnlijk een lichter en ruimer huis dan de foto’s doen vermoeden. Het geheel meet 70m2 verdeeld over een zitkamer, een redelijk ruime keuken, twee slaapkamers, een badkamer mét bad en een berging voor de was-droogcombinatie. Er is geen buiten, en het ligt op straatniveau op een hoek waardoor er nergens een raam is dat niet op straat kijkt. Daar moet je tegen kunnen. Maar het betekent wel dat je met mooi weer voor je huis kunt zitten op de stoep. Al weet ik niet of dat in deze buurt wordt gewaardeerd. Groot voordeel hier is dat er twee parkeervergunningen per adres kunnen worden aangevraagd.

foto: BNV makelaars

foto: BNV makelaars

foto: BNV makelaars

foto: BNV makelaars

foto: BNV makelaars

foto: BNV makelaars

foto: BNV makelaars

foto: BNV makelaars

 

4. Zuidas Noord, Parnassusweg 170, €410.000,-

Aan het nieuwe stukje Parnassusweg, daar waar je onder dat gebouw door kunt rijden, ligt deze flat. Het is ook echt een flat want je loopt over een galerij naar je voordeur. Binnen valt vooral de ruimte op. Totaal heb je bijna 100m2 tot je beschikking verdeeld over 3 slaapkamers, een zitkamer, badkamer en keuken. Er is ook een bescheiden balkon. De zitkamer is groot met eveneens grote ramen en dus ook heel licht. De moderne keuken is deels open en heeft bovendien een kast met handige opstelling voor de wasser en droger. Ook de badkamer is gloednieuw en smaakvol. Maar het is allemaal wel wat saai. Het uitzicht overdag en ‘s avonds op de stad, het groen en de lichtjes van de Zuidas maken echter heel veel goed!

foto: EBR Makelaardij O.G.

foto: EBR Makelaardij O.G.

foto: EBR Makelaardij O.G.

foto: EBR Makelaardij O.G.

foto: EBR Makelaardij O.G.

foto: EBR Makelaardij O.G.

foto: EBR Makelaardij O.G.

foto: EBR Makelaardij O.G.

foto: EBR Makelaardij O.G.

foto: EBR Makelaardij O.G.

foto: EBR Makelaardij O.G.

foto: EBR Makelaardij O.G.

 

5. Grachtengordel, Herengracht t-o 34, €385.000,-

We smokkelen een beetje, want er staat een goedkoper huis te koop aan de Raadhuisstraat, maar toch nemen we deze woonboot onder de loep. De grachtengordel is namelijk vooral duur vanwege de grachten zelf, dus de leukste vergelijking is het goedkoopste huis aan één van die grachten. Dit woonschip, de Albatros, ligt aan het begin van de Herengracht. Er is in totaal 50m2 woonoppervlak met stahoogte, en nog een vooronder met slaapruimte zonder stahoogte. Er is een gezellige en ruime woonkeuken, een kleine maar prima functionerende badkamer en een grote kamer die als zitkamer, slaapkamer of – zoals de huidige bewoner het heeft – een combinatie van beiden. Er is geen officieel buiten maar het dek en het dak bieden genoeg ruimte voor een Fatboy of wat stoelen.

foto: Bleij Makelaardij o.g.

foto: Bleij Makelaardij o.g.

foto: Bleij Makelaardij o.g.

foto: Bleij Makelaardij o.g.

foto: Bleij Makelaardij o.g.

foto: Bleij Makelaardij o.g.

foto: Bleij Makelaardij o.g.

foto: Bleij Makelaardij o.g.

foto: Bleij Makelaardij o.g.

foto: Bleij Makelaardij o.g.

http://www.funda.nl/koop/amsterdam/huis-49597815-herengracht-34-t-o/ 385.000

 

FacebookTwitterGoogle+PinterestTumblrLinkedInStumbleUponRedditEmail

Wat is er te huur in Amsterdam voor minder dan €1000,-

Het blijft een hoop geld natuurlijk, maar het hardnekkige gerucht dat er in Amsterdam niets te huur is voor de (iets) smallere beurs wordt op Funda ontkracht. Ook voor een budget tót 1000 euro per maand is er snel iets te krijgen. Hieronder een overzicht van wat er nu op Funda te vinden is.

1. Oetgensstraat 131, €925 per maand

In het steeds leuker wordende Oost ligt dit gezellige appartementje. Het maakt onderdeel uit van zo’n typisch jaren ’80 complex waar veel mensen van gruwelen, maar waar ik stiekem wel van hou. De bouw uit die tijd is functioneel en kenmerkt zich dan ook door een simpele maar effectieve indeling. Zo kan er bijvoorbeeld gedeeld worden als er tussen de keuken en de slaapkamer een deur wordt gemaakt. Ieder heeft dan een eigen kamer met gedeelde badkamer en keuken. Die zijn simpel en klein, maar volstaan. Een klein balkonnetje maakt het compleet. Voor wie er in zijn eentje, of met partner gaat wonen is de slaapkamer meer dan groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een lekker grote kledingkast. Beneden is nog een berging. Een likje verf op de muren en misschien de keukenkastjes zullen van dit ogenschijnlijke saaie flatje al snel een fris en licht huisje maken.

foto: AVT Makelaars

foto: AVT Makelaars

foto: AVT Makelaars

foto: AVT Makelaars

foto: AVT Makelaars

foto: AVT Makelaars

2. Dulcie Septemberpad 41, €922,- per maand

In het fonkelnieuwe Oostpoort, op een zeer centrale en leuke lokatie, ligt dit sjieke appartement. De foto’s zijn een andere type, maar geven een goed beeld. Er is duidelijk een interieurstylist aan het werk geweest want het appartement is bijzonder fraai ingericht. De plattegrond laat zien dat het in dit geval een kleinere, maar nog steeds flinke zitkamer met open keuken betreft. Daaraan grenzen de grote slaapkamer. Beide kamers komen uit op het terras of balkon. Ik snap de prijs serieus niet zo goed, want dit is gewoon een heel erg fijn huis! Het is bovendien met 59m2 een stuk groter dan het huis hierboven, maar het ligt in een betere buurt. Ook hier zou gedeeld kunnen worden als er een wandje tussen de zitkamer en keuken wordt geplaatst.

foto: Makelaar van der Linden Almere

foto: Makelaar van der Linden Almere

foto: Makelaar van der Linden Almere

foto: Makelaar van der Linden Almere

foto: Makelaar van der Linden Almere

foto: Makelaar van der Linden Almere

3. Poeldijkstraat 115, €510,- per maand

In wat Oud Zuid heet, maar feitelijk West is ligt dit kleine éénpersoonsappartementje. In de tekst hebben ze het over een studentenwoning, maar ik kan me voorstellen dat iemand die werkt hier ook kan wonen. De indeling is vrijwel identiek aan de studio’s in bijvoorbeeld de Geuzenflat. Een kleine dichte keuken direct na binnenkomst, dan een badkamer en vaak een kleine kast, en dan een slaap/zitkamer. Het huis is ingericht als modelwoning wat goed laat zien wat de mogelijkheden zijn. Die zijn beperkt. Soms weten mensen de ruimte nog net zo te verbouwen dat er een open keuken in wordt geplaatst waardoor de ontstane ruimte als aparte slaapkamer gebruikt kan worden, maar groot wordt het nooit. Licht is er daarentegen genoeg! een groot raam dat op meerdere manieren open geeft een riant uitzicht op de omgeving. Afhankelijk van verdieping en aan welke kant je uiteindelijk huurt kijk je uit over de buren, de stad of het water. Vlak bij heb je het Hoofddorpplein en het Vondelpark. De buurt is dus zeer goed te nemen.

foto: Keij & Stefels

foto: Keij & Stefels

foto: Keij & Stefels

foto: Keij & Stefels

foto: Keij & Stefels

foto: Keij & Stefels

foto: Keij & Stefels

foto: Keij & Stefels

foto: Keij & Stefels

foto: Keij & Stefels

4. Bastenakenstraat 204, €980,- per maand.

Iets verder, net onder de A10 door, in de moderne wijk Sloten krijg je meteen een stuk meer huis voor je geld. Dat bewijst dit 3-kamer appartement. Geen foto’s van het interieur, maar het ziet er van buiten fris en strak uit. De buurt is wat saai, maar heeft een mooi aanbod winkels. Uitvalswegen en de tram brengen je binnen no time in of uit de stad. Het gebouw staat in een groene en waterrijke omgeving. De plattegrond laat zien dat er een ruime zitkamer met grote open leefkeuken is. Daaraan grenzend het toppunt van luxe; een bijkeuken! Een grote badkamer, twee ruime slaapkamers en een balkon maken dit huis geschikt voor delers, stelletjes mét of zonder kind of iemand alleen. Leuk; vlak bij ligt het oude dorp Sloten met een gezellige dorpskroeg.

foto: MVGM Woningmanagement

foto: MVGM Woningmanagement

foto: MVGM Woningmanagement

foto: MVGM Woningmanagement

foto: MVGM Woningmanagement

foto: MVGM Woningmanagement

foto: MVGM Woningmanagement

foto: MVGM Woningmanagement

 

5. Buikslotermeerplein 421, €850,- per maand

Dé buurt om nu als koper toe te slaan. Maar ook als huurder kun je, nu de Noord-Zuidlijn niet rijdt, hier relatief goedkoop huren. Dit zeer ruime (87m2!) 3-kamer appartement ligt aan het Buikslotermeerplein, midden in het Boven het IJ winkelcentrum. De halte van de illustere metro-die-maar-niet-af-komt ligt op kruipafstand waardoor je straks met 15 minuten op de Zeedijk aan je biertje zit. Maar ook nu is het in Noord al goed toeven met verrassende en vernieuwende horeca, diverse winkelcentra en, heel fijn, goedkoop of zelfs gratis parkeren. In dit geval is er voor €35, per maand (in het eerste jaar – daarna €65,-) een parkeergarage te huur onder het gebouw. Daar bevinden zich ook de bergingen. Het appartement telt zoals gezegd 87m2 verdeeld over een ruime zitkamer met loggia/serre (waarom nou niet gewoon een balkon architecten!), twee ruime slaapkamers, een wat kleine badkamer, aparte wc en ook hier een bijkeuken. Heel mooi is het grote zitkamerraam dat door de lage radiator volledig benut wordt.

foto: Moerland Makelaardij o.g. b.v.

foto: Moerland Makelaardij o.g. b.v.

foto: Moerland Makelaardij o.g. b.v.

foto: Moerland Makelaardij o.g. b.v.

foto: Moerland Makelaardij o.g. b.v.

foto: Moerland Makelaardij o.g. b.v.

foto: Moerland Makelaardij o.g. b.v.

foto: Moerland Makelaardij o.g. b.v.

foto: Moerland Makelaardij o.g. b.v.

foto: Moerland Makelaardij o.g. b.v.

foto: Moerland Makelaardij o.g. b.v.

foto: Moerland Makelaardij o.g. b.v.

Voor wie dat 1000 euro te duur blijft een tip; schrijf alle makelaars die op Funda woonruimte bieden aan met een duidelijke omschrijving van je situatie, wat je zoekt en wat je budget is. Je zult zien dat veel makelaars ook goedkopere woningen in hun portfolio hebben.

Om het, grote aantal mails met aanvragen voor bezichtigingen en informatie over deze woningen voor te zijn. Studio Columbo is geen makelaar. Ik verzamel slechts huizen die ik zelf heb gevonden op Funda. Daar staan ook de contactgegevens van de betreffende verhuurders.

 

 

FacebookTwitterGoogle+PinterestTumblrLinkedInStumbleUponRedditEmail

Mijn eigen verhuizing

Het is hier een beetje stil momenteel, ik weet het. dat komt omdat ik midden in een verhuizing zit! We verhuizen van het centrum van Amsterdam naar Noord en ik kan niet wachten. Het is een huis aan een dijk met 4 verdiepingen, een voor- én achtertuin en zelfs nog een soort overtuin in bruikleen van de gemeente. Momenteel zijn we er druk bezig met schilderen en restaureren van de vele originele details, en er wordt een nieuwe keuken geplaatst! Hier alvast een kleine sneak peak van het huis. Meer volgt ongetwijfeld! En ik ga snel weer bloggen, dat beloof ik!

13323216_10153883648848300_6375144417927991173_o

FacebookTwitterGoogle+PinterestTumblrLinkedInStumbleUponRedditEmail

Tiny Houses in Amsterdam – de kleinste huisjes gevonden op Funda

De Tiny House movement is de wereld hard aan het veroveren. Ook in Nederland zijn steeds meer mensen heel serieus bezig met het plannen en bouwen van hun ‘tiny house’. In een stad als Amsterdam, waar de woningmarkt weer in gezonde overspannen toestand is, zijn mensen echter soms gedwongen tot een tiny house. Maar is dat zo erg? Als je de aanhangers mag geloven is een oppervlakte van maximaal 20m2 eigenlijk meer dan voldoende. En met een beetje mazzel woon je dan zelfs aan de gracht! Kijk mee naar de 5 kleinste huisjes die momenteel op Funda te koop staan in Amsterdam.

1. Aan de Prinsengracht, 22m2 voor €160.000

Voor Amsterdamse begrippen een prijsje waarvan je de beperkte oppervlakte snel bent vergeten! En wat een leuk appartement is dit!! De twee dakramen en de dakkapel maken het een bijzonder lichte ruimte. Daarbij doet het zijraam boven de keuken suggereren dat er geen sprake is van buren wat ook een luxe is. Het helpt dat de huidige bewoner het zeer smaakvol heeft ingericht. Toen ik ooit als starter op zoek was naar mijn eerste huisje wilde ik per se een grotemensenslaapkamer, maar als ik nu in die positie verkeerde was dit een serieuze optie.

foto: Broersma Makelaars

foto: Broersma Makelaars

2. Marnixstraat, 23m2 voor 160.000

Ook in het centrum, aan de steeds fraaiere Marnixstraat, ligt dit compacte studiootje. Het is helemaal gerenoveerd met een moderne keuken en badkamer. De huidige bewoner heeft een handige kastenwand met uitklapbed geplaatst, maar je kunt er ook voor kiezen een slaapbank te nemen. Wil je toch liever een apart slaapgedeelte dan kun je overwegen een soort room divider te plaatsen. De Kallax van Ikea is daar erg geschikt voor. Twee grote ramen maken ook dit weer een heerlijk licht appartement.

foto: Rappange Makelaars

foto: Rappange Makelaars

3. Aan de Kinkerstraat, 23m2 voor €149.500

Ook deze compacte studio is tot in de puntjes gerenoveerd. En er is een aparte slaapkamer voor wie dat per se wil. Die is niet groot, maar er kan een tweepersoonsbed in. Hier kan natuurlijk ook een geweldige inloopkast van gemaakt worden. Dan moet er wel gekozen worden voor een slaapbank, en het zitgedeelte is niet heel groot. Ook hier weer lekker veel licht!

foto: Brinkborgh Makelaars

foto: Brinkborgh Makelaars

4. De Korte Geuzenstraat, 23m2 voor €182.500

Een opvallende prijs voor dit kleine appartementje in de Geuzenflat. Er staan er regelmatig meer te koop en die zijn meestal een stuk lager geprijsd. Momenteel bijvoorbeeld staan er twee te koop voor €115.000. Maar die zijn niet zo fraai opgeknapt als in dit geval, en ze hebben geen balkon, een luxe waar dit appartement wél over beschikt. De verbouwing is slim aangepakt. De keuken en badkamer zijn omgedraaid waardoor de keuken opengebroken kon worden naar de zitkamer. Een handige eetbar zorgt dat er geen eettafel meer nodig is. De badkamer is nu ook wat groter en heeft een raam. Maar of de verbouwing en het balkon een meerwaarde van €67.500 waard zijn….Het ziet er allemaal wel erg verzorgd en mooi uit. Je woont hier ook leuk. Genoeg leuke restaurants en winkels om de hoek en uitzicht op het water van de Kostverlorenvaart.

foto: BenS makelaars

foto: BenS makelaars

5. Aan de Albert Cuypmarkt, 24m2 met dakterras voor €170.000

Hulde voor de ontwikkelaar van dit project. Dit perfecte studio-appartementje is ideaal voor een starter. Het is goed ingedeeld met een ruime badkamer, een aparte kast voor een was/droogcombinatie en een compacte, maar complete keuken die in een hoek is geplaatst. Ook hier zorgen drie ramen voor veel licht. Eén van de ramen is zelfs een dubbele openslaande deur naar een Frans balkon waar je heerlijk in de zon kunt zitten. Maar er is meer, want bovenop het dak beschikt dit appartementje over een eigen dakterras! De prijs is er wel naar. Niet alle starters komen al aan een hypotheek waarmee dit te betalen is.

foto: Heeren Makelaars

foto: Heeren Makelaars

 

 

 

FacebookTwitterGoogle+PinterestTumblrLinkedInStumbleUponRedditEmail

5 keer wonen in Amsterdam met meer dan 500m2 tuin voor onder de 5,5 ton

In mijn jeugd in Haarzuilens hadden we een tuin van 1850m2. Dat was flink, maar ouders van vrienden in hetzelfde dorp hadden soms wel 10.000m2 of meer. Maar alles is relatief.  Nu in centrum Amsterdam hebben we een balkonnetje van nog geen 2m2 waar we dik tevreden mee zijn. De nieuwe bewoners straks hopelijk ook, want op dit moment zijn we bezig met de aankoop van een nieuw huis waar we hopelijk mogen beschikken over in totaal zo’n 100m2 wat voor Amsterdamse begrippen een ongekende luxe is. Maar het kan altijd groter; ook in Amsterdam. En dat je daar niet meteen een evenredig dikke portemonnee voor nodig hebt bewijst deze lijst: 5 keer wonen op méér dan 500m2 voor mínder dan 5,5 ton; in Amsterdam!

1. Lutkemeerweg, 710m2 voor €399.000*

Het heet officieel nog Amsterdam, en valt onder het oude stadsdeel Osdorp. Om de hoek ligt de landelijke Osdorperweg die op een gegeven moment tussen de flats door de stad in leidt. Daar stopt ook een bus dus de stad is makkelijk bereikbaar. Het huis kost zelf slechts €125,000 maar daarmee is de grond nog niet van jou. De jaarlijkse canon voor erfpacht bedraagt iets minder dan €11.000 en bovendien heeft de huidige eigenaar een achterstand. De vraagprijs van bijna 4 ton is een inschatting van de benodigde ruimte wil je de achterstand inlopen en de erfpacht kunnen dragen. En dan ben je er nog niet. Het huis, met 95m2 niet groot, heeft flink wat liefde en aandacht nodig. Maar dan woon je hier heerlijk rustig en vrij.

foto: Hallie & van Klooster Makelaars

foto: Hallie & van Klooster Makelaars

2. Durgerdammergouw, 1645m2 voor €550.000

In het buitengebied van Noord, tussen Durgerdam en Ransdorp, staat dit kleine huisje. De makelaar geeft het zelf al aan; dit is waarschijnlijk interessanter als bouwkavel, dan dat mensen het kleine huisje dat er staat nog op gaan knappen. Maar het is bewoonbaar, dus het mag op deze lijst. De plek is fenomenaal.  Aan alle kanten kijk je uit over de weilanden. Ook hier rijdt een bus die van- en naar de bewoonde wereld in Amsterdam Noord rijdt. Wij hadden niet ver van hier bijna een huis gekocht maar vonden het toch wat té afgelegen. Maar voor wie rust zoekt en met fiets, scooter of OV (met overstap) de stad onder handbereik wil is dit een heerlijke plek!

Foto: Hoekstra en van Eck makelaars Amsterdam Noord

Foto: Hoekstra en van Eck makelaars Amsterdam Noord

3. Osdorperweg, 995m2 voor €350.000

Niet ver van huis nummer 1, aan het landelijke gedeelte van de Osdorperweg staat dit eenvoudige, deels houten, huis. het ligt echt vlak bij de bebouwing van Osdorp dus je kunt met een beetje goede wil lopend, maar zeker op de fiets, boodschappen doen.  De tram is dus ook niet ver. Het staat al een tijdje te koop maar ik vermoed dat mensen er niet goed raad mee weten. Op het huis valt eigenlijk niets aan te merken. Een likje verf binnen en misschien buiten geven het misschien nét iets meer sjeu want het oogt nu allemaal wat saai. Maar voor deze prijs een huis van deze oppervlakte (125m2!), zo’n tuin, zo dicht bij de stad mag je niet klagen. Een groot deel van de tuin wordt overigens in beslag genomen door een grote garage/bedrijfsruimte. Die kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Er blijft genoeg tuin over om groene vingers de kost te geven.

foto: Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

foto: Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

4. Zuideinde, 535m2 voor €369.511

In Noord, binnen de ring, aan een zijpaadje van het Zuideinde, ligt deze vrolijke woonark. Op een plekje waarvan, volgens de makelaar, bewoners in de buurt het bestaan niet weten. De ark ligt aan het eind van het pad en heeft dus rondom vrij uitzicht aan de achterkant. Aan de voorkant kijk je de grote, eigen tuin in.  Als ik de foto’s bekijk vermoed ik dat er een B&B in heeft gezeten of zit. Dat is niet zo gek want de stad is heel makkelijk bereikbaar vanaf hier. Bovendien ligt de NDSM werf ook vlakbij dus je hoeft het stadsdeel, of zelfs de wijk, niet uit voor een ruim aanbod festivals, horeca en winkels. Het ziet er bovendien allemaal goed onderhouden uit. Ook fijn, bij een woonboot of ark hoe je geen overdrachtsbelasting te betalen. Ook deze ark staat al een tijdje te koop dus er kan misschien nog wat af van de prijs. Dan woon je dus in een klein paradijsje voor €350.000,-.

foto: 11 makelaars

foto: 11 makelaars

5. Raasdorperweg, 844m2 voor €449.500

Dit huis staat voor mijn gevoel al jaaaren te koop. Het ligt aan de Raasdorperweg, ook weer in de buurt van de Osdorperweg. In dit geval liggen de voorzieningen in Halfweg en Zwanenburg waarschijnlijk dichterbij dan die in Amsterdam, maar het adres is toch echt Amsterdam. Dat dit huis nog niet is verkocht zal te maken hebben met de staat en afwerking, netjes maar niet heel fraai, gedateerd en een beetje een ratjetoe, maar ook met de wel heel erg beeldbepalende bijgebouwen en rare overdekte serre. Dat zou je het liefst allemaal afbreken om de royale perceeloppervlakte optimaal te benutten. Maar dan moet je dus binnen ook nog flink uitpakken. Misschien dat het dan toch beter geschikt is voor iemand die een bedrijf aan huis heeft en die bijgebouwen juist wél wil handhaven.

foto: De Groot en Compagnons

foto: De Groot en Compagnons

FacebookTwitterGoogle+PinterestTumblrLinkedInStumbleUponRedditEmail

Zo wonen Yolanthe en Wesley in Amsterdam… nog even…

Voor 2,3 miljoen euro mag je het hebben. Maar dan heb je ook 330 van top tot teen door Eric Kuster vierkante meters. het formaat van de tuin verbleekt daar met 46m2 een beetje bij, maar is voor Amsterdamse begrippen toch echt behoorlijk. Het appartement heeft 4 slaapkamers, 3 badkamers, een geweldige keuken, meerdere zitkamers en een fitnessruimte.

559_Foto-Huis-Yolanthe-en-Wesley-2 559_Foto-Huis-Yolanthe-en-Wesley-4 559_Foto-Huis-Yolanthe-en-Wesley-5 559_Foto-Huis-Yolanthe-en-Wesley-7 559_Foto-Huis-Yolanthe-en-Wesley-8 559_Foto-Huis-Yolanthe-en-Wesley-11 559_Foto-Huis-Yolanthe-en-Wesley-13 559_Foto-Huis-Yolanthe-en-Wesley-14 559_Foto-Huis-Yolanthe-en-Wesley-19

Achter ligt een garage met ruimte voor 1 auto. In het socialistisch bolwerk dat Amsterdam heet betekent dit dat je je vergunning moet inleveren, dus tenzij je ergens een garage huurt of koopt kun je geen tweede auto hebben. Wesley en Yolanthe kochtten het huis in 2009 voor €1,7 miljoen en financierden het met een hypotheek van €1.850.000. Dus er wordt mogelijk een lekkere winst gepakt.

foto’s via bekendeburen.nl

FacebookTwitterGoogle+PinterestTumblrLinkedInStumbleUponRedditEmail

De vijf goedkoopste koopappartementen in Amsterdam

Als starter op de arbeidsmarkt is het lastig een geschikt huis te vinden in Amsterdam. Je verdient vaak nét te veel voor een sociale huurwoning, waar je overigens ook pas na jaren een keer voor in aanmerking komt. Maar je verdient weer te weinig voor de vrije sector huren die hier gevraagd worden. En kopen is al helemaal geen optie.. Althans, dat denken de meeste mensen. Maar wist je dat je al best leuk kunt wonen met een netto maandlast van iets meer dan €270,- per maand? En banken doen aan de ene kant steeds moeilijker met maximale hypotheekleningen, maar aan de andere soepeler als het gaat om bijvoorbeeld tijdelijke contracten. Praat dus vooral eens met een hypotheekadviseur. Ik zet alvast 5 leuke én goedkope appartementen voor je op een rijtje.

1. Laan van Vlaanderen 141, Amsterdam Nieuw Sloten, €94.500

Ben ik het, of is dit gewoon een echt hele mooie flat? Een oud kantoorpand  is opgeknapt en omgetoverd tot kleine starters-appartementen. Het is niet helemaal duidelijk of de foto’s ook het appartement betreffen dat te koop staat. Maar het ziet er in ieder geval fraai uit. De buurt is ook prima. Het Hoofddorpplein en zelfs het Vondelpark zijn maar een paar minuutjes fietsen en de tram stopt om de hoek. En er is een balkon!

Schermafbeelding 2015-10-13 om 13.32.53 Schermafbeelding 2015-10-13 om 13.33.01 Schermafbeelding 2015-10-13 om 13.33.18

foto's: Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

foto’s: Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

2. Burgemeester de Vlugtlaan 193, Amsterdam Slotermeer, €89.000

Klein, maar fijn. Dat is deze studio met ruim balkon in Slotermeer Zuidwest. Als het met Zuidwest net zo gaat als met Slotermeer Noordoost doe je hier een goede investering! Het betreft een studio-appartementje met beperkte afmeting, maar wel van alle gemakken voorzien. Vanuit het grote raam in de zit/slaapkamer en vanaf het balkon heb je fijn uitzicht op het groen. De keuken is mini, maar biedt ruimte aan een prima aanrechtblok waaronder nu een wasmachine én droger staan. Daar wil je misschien zelf een was/droogcombi van maken zodat je nog wat meer ruimte hebt voor een kastje of misschien een afwasmachine! De badkamer is basic met wc, wastafeltje en douche, maar wel met een raam! En een ander voordeel van dit huis is de berging beneden en de gemeenschappelijke fietsenstalling. Parkeren is hier ook nog gratis. Ideaal als Pied-a-terre dus voor de meelezende meer-kapitaalkrachtigen!

Schermafbeelding 2015-10-13 om 13.43.08 Schermafbeelding 2015-10-13 om 13.43.23 Schermafbeelding 2015-10-13 om 13.43.32 Schermafbeelding 2015-10-13 om 13.43.44

foto: Kinneging & Heijer Makelaardij o/z B.V.

foto: Kinneging & Heijer Makelaardij o/z B.V.

3. Jisperveldstraat 217, Amsterdam Noord, €90.000

Allereerst; complimenten voor de styling. Wat een paar leuke meubels, goeie accessoires en een likje sjieke donkere verf al niet kan doen! De oplossing van een lange bar langs de wand is in dit geval ook niet slecht want het betreft wederom een studio. Er is dus maar één kamer. Je kan dan kiezen voor een scheidingswand in de vorm van een kast o.i.d. met een bed erachter, maar je kan ook alles juist open en ruimtelijk houden door te kiezen voor een slaapbank of een soort daybed. Maar dat is je enige zorg want keuken, badkamer zien er prima uit. De vloer oogt goed maar ik vermoed dat dit onderplaten zijn. Daar wil je dus een tapijtje of laminaatje op leggen. Of, als je wat meer geld te besteden hebt, grenen delen die je in bijvoorbeeld hoogglans wit of licht grijs schildert. Daarna is het uitpakken en wonen maar! En voor de buurt hoef je het ook niet te laten. Die is prima en ligt straks vlak bij het metro station van de Noord-Zuidlijn!

Schermafbeelding 2015-10-13 om 13.48.22 Schermafbeelding 2015-10-13 om 13.48.35 Schermafbeelding 2015-10-13 om 13.48.49

foto: Peters - de Jong Makelaardij in o.z.

foto: Peters – de Jong Makelaardij in o.z.

4. J. Kruiswijkhof 1, Amsterdam Driemond, €98.000

Feitelijk heet het hier Amsterdam Zuid-Oost, maar dit appartement  ligt in het dorpje Driemond. Aan de voorzijde kijk je uit over de rivier de Gaasp, Het is wel een beetje een sluiproute voor verkeer naar het Gooi en Weesp, dus af en toe zal er wat filevorming voor de deur ontstaan. Er is geen buiten, maar mij is ook niet helemaal duidelijk waar de voordeur aan wat feitelijk de achterkant van het appartement is dan op uitkomt. Misschien is er wel plek voor een bankje, en het is sowieso fijn om vanuit je huis naar buiten te kunnen. Er moet wel het e.e.a gebeuren, maar de keuken is prima. Liefhebbers van kroegjes en restaurantjes kunnen beter verder kijken, want in Driemond is niet veel te beleven. Ook dit huis heeft een aparte berging.

Schermafbeelding 2015-10-13 om 14.06.05 Schermafbeelding 2015-10-13 om 14.06.14 Schermafbeelding 2015-10-13 om 14.06.28 Schermafbeelding 2015-10-13 om 14.06.35 Schermafbeelding 2015-10-13 om 14.06.43

foto: Groen Makelaars Woning- en Bedrijfsmakelaars

foto: Groen Makelaars Woning- en Bedrijfsmakelaars

5. Floraweg 76, Amsterdam Noord, €100.000

Hier moet nog even wat liefde in gestopt worden, maar dan woon je helemaal naar je eigen smaak tussen twee bijzondere stukjes Amsterdam. Het complex grenst aan de voorkant aan een park met daarachter de Buiksloterdijk en de studio kijkt aan de achterkant uit op tuindorp Volewijck. Van buiten is het gebouw op z’n zachtst gezegd saai. Maar binnen ademt het appartement een beetje de sfeer van een oude school. dat komt mede door de grote ramen. De slaap/zitkamer is echt flink en zou in twee kamers gesplitst kunnen worden. De badkamer is zo groot dat er nog een bad in zou passen. Buiten op de galerij tref je nog een berging. De buurt is volks, maar vrij rustig. Jammer genoeg heeft het appartement geen buiten..

Schermafbeelding 2015-10-13 om 14.22.57 Schermafbeelding 2015-10-13 om 14.23.05 Schermafbeelding 2015-10-13 om 14.23.17 Schermafbeelding 2015-10-13 om 14.23.26 Schermafbeelding 2015-10-13 om 14.23.34

foto: 123makelaar o.z.

foto: 123makelaar o.z.

 

 

FacebookTwitterGoogle+PinterestTumblrLinkedInStumbleUponRedditEmail
Older posts

© 2018 STUDIO COLUMBO

Theme by Anders NorenUp ↑