Category: Gevonden op Funda (page 2 of 3)

De vijf goedkoopste koopappartementen in Amsterdam

Als starter op de arbeidsmarkt is het lastig een geschikt huis te vinden in Amsterdam. Je verdient vaak nét te veel voor een sociale huurwoning, waar je overigens ook pas na jaren een keer voor in aanmerking komt. Maar je verdient weer te weinig voor de vrije sector huren die hier gevraagd worden. En kopen is al helemaal geen optie.. Althans, dat denken de meeste mensen. Maar wist je dat je al best leuk kunt wonen met een netto maandlast van iets meer dan €270,- per maand? En banken doen aan de ene kant steeds moeilijker met maximale hypotheekleningen, maar aan de andere soepeler als het gaat om bijvoorbeeld tijdelijke contracten. Praat dus vooral eens met een hypotheekadviseur. Ik zet alvast 5 leuke én goedkope appartementen voor je op een rijtje.

1. Laan van Vlaanderen 141, Amsterdam Nieuw Sloten, €94.500

Ben ik het, of is dit gewoon een echt hele mooie flat? Een oud kantoorpand  is opgeknapt en omgetoverd tot kleine starters-appartementen. Het is niet helemaal duidelijk of de foto’s ook het appartement betreffen dat te koop staat. Maar het ziet er in ieder geval fraai uit. De buurt is ook prima. Het Hoofddorpplein en zelfs het Vondelpark zijn maar een paar minuutjes fietsen en de tram stopt om de hoek. En er is een balkon!

Schermafbeelding 2015-10-13 om 13.32.53 Schermafbeelding 2015-10-13 om 13.33.01 Schermafbeelding 2015-10-13 om 13.33.18

foto's: Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

foto’s: Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

2. Burgemeester de Vlugtlaan 193, Amsterdam Slotermeer, €89.000

Klein, maar fijn. Dat is deze studio met ruim balkon in Slotermeer Zuidwest. Als het met Zuidwest net zo gaat als met Slotermeer Noordoost doe je hier een goede investering! Het betreft een studio-appartementje met beperkte afmeting, maar wel van alle gemakken voorzien. Vanuit het grote raam in de zit/slaapkamer en vanaf het balkon heb je fijn uitzicht op het groen. De keuken is mini, maar biedt ruimte aan een prima aanrechtblok waaronder nu een wasmachine én droger staan. Daar wil je misschien zelf een was/droogcombi van maken zodat je nog wat meer ruimte hebt voor een kastje of misschien een afwasmachine! De badkamer is basic met wc, wastafeltje en douche, maar wel met een raam! En een ander voordeel van dit huis is de berging beneden en de gemeenschappelijke fietsenstalling. Parkeren is hier ook nog gratis. Ideaal als Pied-a-terre dus voor de meelezende meer-kapitaalkrachtigen!

Schermafbeelding 2015-10-13 om 13.43.08 Schermafbeelding 2015-10-13 om 13.43.23 Schermafbeelding 2015-10-13 om 13.43.32 Schermafbeelding 2015-10-13 om 13.43.44

foto: Kinneging & Heijer Makelaardij o/z B.V.

foto: Kinneging & Heijer Makelaardij o/z B.V.

3. Jisperveldstraat 217, Amsterdam Noord, €90.000

Allereerst; complimenten voor de styling. Wat een paar leuke meubels, goeie accessoires en een likje sjieke donkere verf al niet kan doen! De oplossing van een lange bar langs de wand is in dit geval ook niet slecht want het betreft wederom een studio. Er is dus maar één kamer. Je kan dan kiezen voor een scheidingswand in de vorm van een kast o.i.d. met een bed erachter, maar je kan ook alles juist open en ruimtelijk houden door te kiezen voor een slaapbank of een soort daybed. Maar dat is je enige zorg want keuken, badkamer zien er prima uit. De vloer oogt goed maar ik vermoed dat dit onderplaten zijn. Daar wil je dus een tapijtje of laminaatje op leggen. Of, als je wat meer geld te besteden hebt, grenen delen die je in bijvoorbeeld hoogglans wit of licht grijs schildert. Daarna is het uitpakken en wonen maar! En voor de buurt hoef je het ook niet te laten. Die is prima en ligt straks vlak bij het metro station van de Noord-Zuidlijn!

Schermafbeelding 2015-10-13 om 13.48.22 Schermafbeelding 2015-10-13 om 13.48.35 Schermafbeelding 2015-10-13 om 13.48.49

foto: Peters - de Jong Makelaardij in o.z.

foto: Peters – de Jong Makelaardij in o.z.

4. J. Kruiswijkhof 1, Amsterdam Driemond, €98.000

Feitelijk heet het hier Amsterdam Zuid-Oost, maar dit appartement  ligt in het dorpje Driemond. Aan de voorzijde kijk je uit over de rivier de Gaasp, Het is wel een beetje een sluiproute voor verkeer naar het Gooi en Weesp, dus af en toe zal er wat filevorming voor de deur ontstaan. Er is geen buiten, maar mij is ook niet helemaal duidelijk waar de voordeur aan wat feitelijk de achterkant van het appartement is dan op uitkomt. Misschien is er wel plek voor een bankje, en het is sowieso fijn om vanuit je huis naar buiten te kunnen. Er moet wel het e.e.a gebeuren, maar de keuken is prima. Liefhebbers van kroegjes en restaurantjes kunnen beter verder kijken, want in Driemond is niet veel te beleven. Ook dit huis heeft een aparte berging.

Schermafbeelding 2015-10-13 om 14.06.05 Schermafbeelding 2015-10-13 om 14.06.14 Schermafbeelding 2015-10-13 om 14.06.28 Schermafbeelding 2015-10-13 om 14.06.35 Schermafbeelding 2015-10-13 om 14.06.43

foto: Groen Makelaars Woning- en Bedrijfsmakelaars

foto: Groen Makelaars Woning- en Bedrijfsmakelaars

5. Floraweg 76, Amsterdam Noord, €100.000

Hier moet nog even wat liefde in gestopt worden, maar dan woon je helemaal naar je eigen smaak tussen twee bijzondere stukjes Amsterdam. Het complex grenst aan de voorkant aan een park met daarachter de Buiksloterdijk en de studio kijkt aan de achterkant uit op tuindorp Volewijck. Van buiten is het gebouw op z’n zachtst gezegd saai. Maar binnen ademt het appartement een beetje de sfeer van een oude school. dat komt mede door de grote ramen. De slaap/zitkamer is echt flink en zou in twee kamers gesplitst kunnen worden. De badkamer is zo groot dat er nog een bad in zou passen. Buiten op de galerij tref je nog een berging. De buurt is volks, maar vrij rustig. Jammer genoeg heeft het appartement geen buiten..

Schermafbeelding 2015-10-13 om 14.22.57 Schermafbeelding 2015-10-13 om 14.23.05 Schermafbeelding 2015-10-13 om 14.23.17 Schermafbeelding 2015-10-13 om 14.23.26 Schermafbeelding 2015-10-13 om 14.23.34

foto: 123makelaar o.z.

foto: 123makelaar o.z.

 

 

Binnenkijken bij Minister Plasterk

Minister Plasterk wordt door zijn Bussumse buren onder vuur genomen. Net nu er een fusie tussen de gemeentes Bussum en Naarden (waren dat echt nog twee gemeentes?) aan staat te komen, en daardoor de OZB met zo’n 70% zal stijgen, heeft de PvdA minister zijn huis te koop gezet. Of het één met het ander te maken heeft is maar de vraag. En als hij hier inderdaad om vetrekt dan is dat nog steeds zijn goed recht. Zijn huis is hoe dan ook zeer smaakvol, met heel veel leuke originele details en een heerlijke eetkeuken. Ook de tuin is flink en lommerrijk, geheel in stijl met de omgeving. Het huis ligt in de mooie villawijk het Spiegel. Dat is loopafstand van station Naarden-Bussum met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam en de andere stations in het Gooi. Hij vraagt er €945.000 voor.

foto: Heyen Makelaar

foto: Heyen Makelaar

foto: Heyen Makelaar

foto: Heyen Makelaar

foto: Heyen Makelaar

foto: Heyen Makelaar

foto: Heyen Makelaar

foto: Heyen Makelaar

foto: Heyen Makelaar

foto: Heyen Makelaar

Schermafbeelding 2015-05-21 om 15.20.59

 

Bron: Telegraaf

Vijf huizen mét zwembad in Amsterdam

Een privézwembad in Amsterdam? Het klinkt als een onmogelijke luxe. Voor sommige van de huizen in dit artikel moet je dan ook een flinke portemonnee meenemen. Maar ook onder de 5 ton, overigens voor velen nog steeds een utopie,  is deze luxe toch echt haalbaar. Je levert dan wel op andere fronten in, maar wat maken die vierkante meters nog uit als je in je badjas naar je eigen zwembad kunt lopen?

Vijf huizen in Amsterdam met zwembad; kijken jullie mee?

1. Herengracht 581, € 6.775.000

Achter deze imposante gevel gaat een waanzinnig gerenoveerd woonhuis van maar liefst 650m2 schuil. Ook het perceel is met ruim 400m2 flink, zeker voor Amsterdamse begrippen. Het zwembad neemt in dit geval wel een flink deel van de tuin in beslag, en dat is best jammer. Bovendien ontneemt de glazen overkapping de enorme woonkeuken en eetkamer van direct daglicht. En als ik €6.775.000 betaal wil ik optimale privacy en ik zie toch echt ramen van buren vanuit dit verder ultiem luxe zwembad.

Foto: Carla van den Brink B.V.

Foto: Carla van den Brink B.V.

Foto: Carla van den Brink B.V.

Foto: Carla van den Brink B.V.

Foto: Carla van den Brink B.V.

Foto: Carla van den Brink B.V.

2. Van Zeggelaarstraat 15, € 549.000,-

Heerlijke kitsch in Noord. Dit vrijstaande huis staat aan een rustig straatje in landelijk Noord. Veel van de beschikbare centen lijken in het zwembad te zijn verdwenen want de inrichting is gedateerd. En het zwembad neemt ook hier wel weer heel erg veel ruimte van de tuin in en ligt bovendien deel pal tegen de gevel. De tuin is overigens volledig bestraat dus kan ook wel wat leuker. En mag dat gifgroen in die verfaccenten weg? Maar absoluut een huis met potentie als je door Faux-Toscane heen kunt kijken.

Foto: BenS

Foto: BenS

foto: BenS

foto: BenS

3. Driekoningenstraat 20, € 499.000,-

Het kleinste huis in dit rijtje. En in dit geval betreft het een gedeeld privézwembad. Je deelt het alleen met bewoners van het pand. Het zwembad oogt wat gedateerd en is niet heel groot, en het lijkt te grenzen aan een terras van een bewoner. En in het appartement zelf is privacy ook best ver te zoeken. Voor een appartement van 65m2 is de vraagprijs fors. Maar daar krijg je dus wel een zwembad én sauna voor terug.

Foto: Makelaarsland

Foto: Makelaarsland

Foto: Makelaarsland

Foto: Makelaarsland

4. Herengracht 187, € 1.195.027,-

In hetzelfde pand, maar dan met adres Herengracht (waardoor teller meteen al omhoog springt) bevindt zich dit appartement. 180m2 verdeeld over twee lagen en met balkon uitkijkend op het goedkopere appartement van zojuist. De foto’s die deze makelaar heeft geplaatst laten het zwembad van een veel aantrekkelijkere kant zien. En het gebouw is ook imposant.

foto: 27 Huis Makelaars BV

foto: 27 Huis Makelaars BV

foto: 27 Huis Makelaars BV

foto: 27 Huis Makelaars BV

5. Gustav Mahlerlaan 256, € 2.190.000,-

Een infinitypool met uitzicht op… ja, op wat eigenlijk. Een binnentuin? Een steeg? Het zwembad zelf is fraai, maar als je naar buiten kijkt stemt dat wat droef. Het appartement, een penthouse in een woontoren aan de Zuidas, is met bijna 300m2 erg groot. Maar er is geen buitenruimte! Ik zou er op de 19e verdieping niet aan moeten denken, maar ik zou hier dan ook gewoon niet gaan wonen.

Engel & Völkers Amsterdam en omstreken

foto: Engel & Völkers Amsterdam en omstreken

Engel & Völkers Amsterdam en omstreken

foto: Engel & Völkers Amsterdam en omstreken

Wat kun je kopen in Amsterdam Centrum voor onder de € 150.000?

Het probleem is bekend. In Amsterdam is het lastig iets te huren voor onder de 600 euro als je niet al jaren op de wachtlijst staat. Het is dus mazzel hebben, onderhuren, (anti)kraken of toch buiten de stad kijken. Want kopen is natuurlijk al helemaal geen optie. En daar heb je het mis. Kopen is namelijk wel een optie. Ook in Amsterdam kun je als starter met een netto-hypotheek van onder de 600 euro prima iets kopen. Met die nettolasten kijk je naar een koopprijs tot ongeveer 150.000. En nee, je hoeft niet meteen naar de Bijlmer of naar de Westelijke tuinsteden. Sterker nog; je hoeft het centrum niet uit. Ook daar is, als je eisen niet al te hoog zijn, best al wat leuks te vinden. Kijken jullie mee?

1. Akoleienstraat 7-III, €129.500

In de bruisende Jordaan ligt deze knusse (lees; kleine, want slechts 21m2) studio op de bovenste verdieping van een typisch Amsterdams pand. Het appartementje heeft deels schuine daken wat inrichten een uitdaging maakt, maar wel meteen sfeer geeft. Er zijn enkele dakkapellen geplaatst waardoor je wel staand kunt douchen en bijvoorbeeld je eettafel wel gewoon onder het raam kunt plaatsen. De keuken is klein maar functioneel en oogt sjiek door de grote grijze tegels. Hier is ook de wasmachine-aansluiting. Naast de keuken zit de prima badkamer met douche, wc en, voor Amsterdam nog best bijzonder, wastafeltje. Dat kan overigens vervangen worden door een groter exemplaar. Er is ruimte voor. Buiten ben je in mum van tijd in de leukste cafeetjes, restaurantjes en winkels. Ook openbaar vervoer is hier perfect geregeld. Geen bovenburen is ook een luxe. Maar daar staat tegenover dat je drie trappen op moet.

foto: Makelaarsgroep Ameo

foto: Makelaarsgroep Ameo

641_groot

foto: Makelaarsgroep Ameo

foto: Makelaarsgroep Ameo

foto: Makelaarsgroep Ameo

2. Leeuwenwerf 124, €149.500

Een onbekend en daardoor wellicht onbekend stukje centrum. Ingeklemd tussen Wittenburg en het Marineterrein naast het Scheepvaartmuseum staan enkele grijze betonnen woonblokken. Niet fraai, tenzij je een liefhebber bent van Brutalisme. Maar schijn bedriegt. Achter de grauwe grijzen gevel langs de Kattenburgerstraat gaan leuke binnentuinen met speeltuintjes en wandelpaadjes schuil. Hier koop je nog voor een prikkie. Dit appartement met terras aan de binnentuin is met €149.500 zelfs best aan de prijs voor hier. Het staat te boek als een tweekamerappartement, maar de slaapkamer is echt piepklein en heeft geen daglicht. Ik zou er denk ik een flinke inloopkast/berging van maken en het appartement gebruiken als studio. Er is een ruime badkamer, open keuken en in het gebouw zit nog een privé-berging. Handig voor de fiets of ski’s of zo.De buurt is enorm in opkomst. Het marineterrein wordt binnenkort her-ontwikkeld en de Czaar Peterstraat zit bomvol leuke tentjes en bedrijfjes. Ook vlak bij zitten hotspots als Hanneke’s Boom en stadsstrand Roest. Ook de Nieuwmarkt, Plantage en Zeedijk zijn allemaal op loopafstand, net als het Centraal Station.

Foto:Heule Makelaardij

Foto:Heule Makelaardij

Foto:Heule Makelaardij

Foto:Heule Makelaardij

Foto:Heule Makelaardij

Foto:Heule Makelaardij

Foto:Heule Makelaardij

Foto:Heule Makelaardij

Foto:Heule Makelaardij

Foto:Heule Makelaardij

3. Lijnbaansgracht 14-II, € 149.750

We zijn weer terug in de Jordaan. Dit charmante appartementje ligt helemaal aan het begin van de Lijnbaansgracht. Vlak bij de gezellige Haarlemmerstraat dus. Het ligt op een hoek dus heeft in de kleine zitkamer twee ramen waarvan eentje met uitzicht op de gracht en woonbootjes. Het is buitengewoon charmant en smaakvol ingedeeld met een maximale benutting van de beperkte ruimte. Zo zijn de binnenmuren van de slaapkamer deels van glas waardoor ook de keuken daglicht krijgt. Het geeft bovendien een open en ruimtelijk gevoel. De makelaar vindt dat het moet worden opgeknapt, maar ik deel die mening niet. De keuken is klein maar praktisch, de badkamer is keurig en een gaskachel geeft sfeer. Maar als je inderdaad een nieuwe keuken, badkamer en CV wil laten aanleggen is de prijs ineens niet zo aantrekkelijk meer.

foto: Voogd Makelaardij

foto: Voogd Makelaardij

Schermafbeelding 2015-04-21 om 12.01.52

foto: Voogd Makelaardij

foto: Voogd Makelaardij

foto: Voogd Makelaardij

foto: Voogd Makelaardij

foto: Voogd Makelaardij

foto: Voogd Makelaardij

foto: Voogd Makelaardij

foto: Voogd Makelaardij

4. Blankenstraat 83-B, €139.000

In de Czaar Peterbuurt ligt dit recent volledig opgeknapte studio-appartement mét balkon! Het is niet groot, en ik vind het eigenlijk niet handig ingedeeld. De keuken is bijvoorbeeld veel te groot en opzichtig. Wanneer er een kleinere keuken in het smalle middendeel was geplaatst had er gekozen kunnen worden om achter te slapen en voor te wonen of andersom. Of je had een goeie eettafel kwijt gekund. Nu is eigenlijk het hele achterdeel alleen als keuken te gebruiken, maar niet groot genoeg voor een tafeltje. Wel handig is de grote kast die naast de badkamer zit. Het zitgedeelte dat overblijft is ook erg klein maar volstaat. Je kunt er een slaapbank en tafel met een paar stoeltjes kwijt. De buurt is geweldig, zie ook de omschrijving hierboven.

Foto:Puur Makelaars Amsterdam

Foto:Puur Makelaars Amsterdam

Foto:Puur Makelaars Amsterdam

Foto:Puur Makelaars Amsterdam

Foto:Puur Makelaars Amsterdam

Foto:Puur Makelaars Amsterdam

Foto:Puur Makelaars Amsterdam

Foto:Puur Makelaars Amsterdam

Foto:Puur Makelaars Amsterdam

Foto:Puur Makelaars Amsterdam

5. Nieuwevaart 10 2A, € 125.000

In het achterhuis van een oud pakhuis ligt dit ruime casco-appartement. Het wordt aangeboden als studio, maar kan met een eenvoudige ingrijp een twee-kamerappartement worden. Dat zou ik dan doen met gebruik van bijvoorbeeld oude glazen fabrieksdeuren om het loft-achtige karakter te handhaven. De keuken en badkamer behoeven wat aandacht. Zelfs ik kan hier niet anders dan besluiten dat je die moet verwijderen. Dat geeft je wel de mogelijkheid alles helemaal naar wens te maken. Misschien een kook-eiland in plaats van een wandkeuken? De afmetingen zijn riant en bieden veel mogelijkheden. De breedte van de kamer is meer dan de diepte van sommige zitkamers hierboven. De buurt is ook prima. Het ligt tegen de Kadijken aan waardoor Nieuwmarkt, Plantage, Czaar Peterstraat en Oost vlak bij zijn.

foto: Vlieg Makelaars Amsterdam OG

foto: Vlieg Makelaars Amsterdam OG

foto: Vlieg Makelaars Amsterdam OG

foto: Vlieg Makelaars Amsterdam OG

foto: Vlieg Makelaars Amsterdam OG

foto: Vlieg Makelaars Amsterdam OG

foto: Vlieg Makelaars Amsterdam OG

foto: Vlieg Makelaars Amsterdam OG

Bij alle voorbeelden hierboven zouden de woonlasten niet boven de € 600 hoeven uit te komen. Zeker niet als je bedenkt dat er startersregelingen en subsidies zijn. Loop gewoon eens binnen bij je bank of maak een afspraak met een onafhankelijke hypotheekadviseur. Een huis in Amsterdam is altijd een goede investering, dus het helpt je ook als je een volgend huis wilt kopen.

* Omdat dit artikel is geschreven in April 2015 kan het zijn dat de links naar de huizen later niet meer werken. De woningen zijn dan verkocht of van Funda gehaald.

 

 

Top vijf goedkoopste huizen te koop in Nederland

De huizenmarkt trekt aan! In Amsterdam struikelen kopers al weer over elkaar bij bezichtigingen en het komt steeds vaker voor dat er verkocht wordt met open inschrijving. De hoogste bieder krijgt dan het huis. Ook in de rest van Nederland lijkt het ergste voorbij en begint de markt weer een beetje op te krabbelen.  Maar we blijven voorzichtig. Maatregelen die er voor hebben gezorgd dat er weer wat beweging op de markt kwam houden deels op na 2015. Het is dus nog wat te vroeg om te spreken van volledig herstel. Ondertussen neemt het consumentenvertrouwen weer wat toe, en steeds meer starters wagen de stap. En dat je daar niet eens altijd heel diep voor in de buidel hoeft te tasten bleek uit mijn post van enkele maanden terug.  Hierin ging ik op onderzoek uit naar de 5 goedkoopste huizen in Nederland.

Bij een nieuw rondje Funda blijkt dat deze allemaal inmiddels verkocht zijn. Tijd dus voor een nieuwe top vijf. Of beter gezegd; een bodem vijf. De vijf goedkoopste huizen te koop in Nederland, volgens Funda. Ik ga hierbij uit van woonhuizen, dus geen recreatiewoningen.

1. Grensstraat 9A, Kerkrade – € 35.000,-

Altijd al in een grenswisselkantoor willen wonen? Dit is je kans. Vlak bij de grens met Duitsland, op een landelijke plek, ligt dit voormalige grenswisselkantoor. Het huis meet ongeveer 65m2 en heeft een flinke zitkamer, eetkeuken, kleine badkamer en ruime slaapkamer. Er is geen tuin maar de woning is via een recht van overpad te bereiken. Het zal misschien ooit als huis hebben gediend van vader of moeder van de eigenaar van het grote huis op de foto. Hoe dan ook een leuk en apart huis voor een zeer zacht prijsje!

foto: Brandsma Vastgoed woningmakelaardij

foto: Brandsma Vastgoed woningmakelaardij

foto: Brandsma Vastgoed woningmakelaardij

foto: Brandsma Vastgoed woningmakelaardij

foto: Brandsma Vastgoed woningmakelaardij

foto: Brandsma Vastgoed woningmakelaardij

foto: Brandsma Vastgoed woningmakelaardij

foto: Brandsma Vastgoed woningmakelaardij

2. Donze Visserstraat 67 Terneuzen – € 37.000

Een opknappertje in het centrum van het Zeeuwse Terneuzen. De makelaar heeft het over een beleggingsobject voor verhuur, maar een beetje handige jongen ziet er misschien ook wel een mooi eigen woonhuis in. De woonverdieping is flink, en als je door de slecht dekkende verf heen kunt kijken en de schouw als ‘origineel detail’ durft te zien is het zelfs een best aantrekkelijk huis. Boven drie slaapkamers, maar de badkamer zit beneden, achter de keuken. Dat is onhandig dus je zou kunnen overwegen boven nog op zijn minst een WC te plaatsen. Het plaatsje is groot genoeg voor een eettafel.

foto: Vermeulen Makelaardij

foto: Vermeulen Makelaardij

foto: Vermeulen Makelaardij

foto: Vermeulen Makelaardij

foto: Vermeulen Makelaardij

foto: Vermeulen Makelaardij

foto: Vermeulen Makelaardij

foto: Vermeulen Makelaardij

foto: Vermeulen Makelaardij

foto: Vermeulen Makelaardij

3. A.E. Gorterweg 3 Woldendorp – € 40.000,-

Dit is een echt heel bijzonder huis. Het zou best eens van een bekende architect kunnen zijn. Het is duidelijk met zeer veel oog voor detail ontworpen en gebouwd. Het raam op de tweede verdieping met de bijzondere roedeverdeling stelt ook binnen niet teleur, net als de grote erker beneden. De grote schouw in de zitkamer schreeuwt om oude tegeltjes rond een potkachel. Keuken en badkamer zijn prima maar niet fraai dus die wil je misschien een beetje pimpen. De tuin laat ook weinig te wensen over. Woldendorp ligt in de gemeente Delfzijl. Dat is volgens mij één van de armste regio’s in Nederland. Ik ben nog niet zo heel lang geleden van Groningen naar Bourtange gereden en stopte onderweg in een supermarkt. De lege schappen en beperkte keuze in wijn (rood of wit) stemde wat droef. Maar iemand moet de eerste zijn om de pracht van de omgeving en de bijzonder fijne prijzen als eerste te (her)waarderen!

foto: Nationaal Makelaars Collectief

foto: Nationaal Makelaars Collectief

foto: Nationaal Makelaars Collectief

foto: Nationaal Makelaars Collectief

foto: Nationaal Makelaars Collectief

foto: Nationaal Makelaars Collectief

foto: Nationaal Makelaars Collectief

foto: Nationaal Makelaars Collectief

foto: Nationaal Makelaars Collectief

foto: Nationaal Makelaars Collectief

4. Nauerna 23 Assendelft – € 40.000,-

Onder de rook van Amsterdam, aan de Noordkant van het IJ, ligt het buurtschapje Nauerna. Het ligt, ondanks wat het adres doet vermoeden, dichter bij Westzaan dan bij Assendelft, maar dus ook dichter bij een station met goede verbindingen naar Amsterdam. Hier, onder aan een dijkje, staat deze vervallen woning op erfpachtgrond van Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier. De informatie van de makelaar vertelt niet hoeveel die erfpacht is, maar zelfs als dit een hoog bedrag is, is de vraagprijs opvallend laag gezien de afstand van de hoofdstad. Maar het mag eigenlijk nauwelijks meer een huis genoemd worden. Dat er geen foto’s gemaakt konden worden binnen ‘vanwege de grote hoeveelheid spullen’ doet vermoeden dat het ook binnen in niet al te beste staat is. Maar ook hier geldt dat iemand met twee rechterhanden er wellicht nog iets moois van kan maken. En met een vraagprijs van € 40.000,- laat de portemonnaie ook wellicht best ruimte voor een flinke aanpak. Dan moet de erfpacht wel redelijk zijn.

foto: Fris Makelaardij Zaandam B.V

foto: Fris Makelaardij Zaandam B.V

foto: Fris Makelaardij Zaandam B.V

foto: Fris Makelaardij Zaandam B.V

foto: Fris Makelaardij Zaandam B.V

foto: Fris Makelaardij Zaandam B.V

5. Van Bovenstraat 36 Terneuzen – € 45.000,-

Ook in het centrum van Terneuzen, en van dezelfde makelaar, is dit leuke huis. je moet wel even door de vreselijke foto’s heen kijken. Die doen bijna vermoeden dat men liever niet verkoopt want waarom zou je anders zo je best doen je huis zo slecht en onaantrekkelijk te presenteren? Ik kan me daar altijd erg over verbazen. Het huis meet ruim 85m2 en biedt 4 slaapkamers, een bijkeuken, een badkamer beneden in de uitbouw, en een bergzolder. Met vier slaapkamers kan er eentje opgeofferd worden voor een badkamer boven. Ook hier een klein plaatsje, met nog steeds plek voor een tafel met stoelen.

foto: Vermeulen Makelaardij

foto: Vermeulen Makelaardij

foto: Vermeulen Makelaardij

foto: Vermeulen Makelaardij

foto: Vermeulen Makelaardij

foto: Vermeulen Makelaardij

Welk huis vinden jullie het meest aantrekkelijk?

 

Huizen voor onder de 50.000 Euro – de goedkoopste huizen te koop in Nederland

Eerder schreef ik al over de duurste huizen in Amsterdam. Binnenkort ga ik me buigen over de duurste huizen in heel Nederland. Vermoedelijk staan er in het Gooi of langs de kust nog wel wat duurdere stenen te koop. Maar hoe zit het aan de onderkant van de markt? Wat staat er in Nederland te koop voor onder de €50.000, dat geen parkeerplek, garage, recreatiewoning is? En om het nog uitdagender te maken; geen appartement. Ik ging op zoek naar huizen mét tuin voor onder de 50k. Hoeveel huis krijg je voor zo’n laag bedrag, en vooral, waar? Kijken jullie mee?

1. Arumerweg 81 in Witmarsum – €39.500.

In Friesland, niet ver van de Afsluitdijk, ligt Witmarsum. Een klein dorpje met iets meer dan 1800 inwoners. Midden in het dorp staat dit kleine huisje van 40m2. Het is eenvoudig, klein en kan hier en daar een likje verf gebruiken, maar het heeft heel veel charme. Ideaal voor een starter, een stel of als recreatiewoning. Er is een zitkamer met open keuken, berging, badkamer met douche en wc en een flinke kamer op de eerste verdieping.

foto: Funda/Kingma & Walinga makelaars

foto: Funda/Kingma & Walinga makelaars

 

2. De Lyts Ein 1 in Oosternijkerk – €40.000

Verder naar het Noorden, richting het Lauwersmeer, in Oosternijkerk, krijg je voor €2,500 meer een vrijstaand huis. Bovendien biedt het meteen flink wat meer ruimte zowel in, als om het huis. Het woonoppervlak beslaat 70m2 en er is een flinke tuin. De keuken is zo oud dat hij weer leuk is, gewoon laten zitten dus. En die schrootjes in het eetkamertje verf je wit, net zoals in de zitkamer. Boven zijn twee slaapkamers en een hoop bergruimte. Buiten in de riante tuin staat een grote berging.

 

foto: Funda/Tjerk Dijkstra

foto: Funda/Tjerk Dijkstra

3. Koopmanlaan 1 in Beerta voor €40.000

Voor hetzelfde geld koop je in Oost Groningen nog meer ruimte (100m2), meer kamers en meer grond (bijna 500m2!), maar moet je wel meteen wat meer geld meenemen om e.e.a op te knappen. Dit vrijstaande boerderijtje ziet er van buiten charmant uit, maar heeft van binnen écht nog even wat aandacht nodig! Maar voor de enthousiaste klusser een leuk project. De zitkamer, eetkamer, drie slaapkamers, keuken en ruimte voor badkamer liggen allemaal op de begane grond. De eerste verdieping is onbegaanbaar en waarschijnlijk ook te laag voor een woonvertrekken. Maar je zou kunnen overwegen de vliering deels weg te breken om de hoogte van het dak zichtbaar te maken in bijvoorbeeld de zitkamer en keuken. De makelaar geeft als optie dat je de boel ook kunt slopen. Ik zou dat echter zonde vinden.

foto: Funda/Ommeland Makelaardij

foto: Funda/Ommeland Makelaardij

 

4. Oude Kerkstraat 13 in Philippine voor 42.000

We zakken af naar Zeeland voor huis nummer 4. Daar staat in het dorpje Philippine, niet ver van Terneuzen, dit eenvoudige huis. Het is met 73m2 niet groot, maar binnen is toch flink wat ruimte. De zitkamer is flink en heeft een apart eetgedeelte. de gedateerde keuken is groot genoeg voor een kleine eettafel en biedt toegang tot de afgesloten tuin. Boven zijn drie slaapkamers en een douche cabine. Er is dus geen badkamer. Die zou de nieuwe eigenaar kunnen maken door een slaapkamer op te offeren.

foto: Funda/Brandax Makelaardij

foto: Funda/Brandax Makelaardij

5. Vrieheidepark 48 in Heerlen voor €42.500

Nog verder naar het Zuiden, in Heerlen om precies te zijn staat het laatste huis. Voor €42.500, of alles wat er minder onderhandeld kan worden, ben je eigenaar van deze casco hoekwoning van ruim 125m2 in een allesbehalve fraaie wijk. Maar je krijgt er wel veel ruimte voor terug. Het huis heeft een grote tuinkamer op de begane grond die als werkkamer of praktijkruimte kan dienen. Op de eerste verdieping een grote zitkamer en ruimte voor een royale eetkeuken. De tweede en tevens bovenste verdieping biedt genoeg ruimte voor twee of drie slaapkamers en een flinke badkamer. Om het huis is ook genoeg ruimte met een voortuin en flinke zij- en achtertuin. Het uitzicht op hoge en grauwe flats is echter niet heel aantrekkelijk. Maar ik geloof dat Heerlen dat sowieso niet is.

foto: Funda/Nationaal Makelaars Collectief

foto: Funda/Nationaal Makelaars Collectief

 

 

 

 

De vijf duurste huizen in Amsterdam – gevonden op Funda

Op Studiocolumbo.com komen regelmatig de meest exorbitante huizen van sterren voorbij. Vaak staan deze huizen in de sjieke buitenwijken van Los Angeles, of in het peperdure New York. Vraagprijzen van $20 miljoen zijn eerder regel dan uitzondering.  Daar verbleken de vraagprijzen van de vijf duurste huizen in Amsterdam bij.  Wat zijn de duurste huizen in Amsterdam die momenteel op Funda worden aangeboden?

1. Het duurste huis staat te koop voor €4.495.000.

Het is een grachtenpand met ruim 490m2 woonoppervlak en een inpandige garage en zwembad. De gevel dateert uit eind 19e Eeuw, en alles erachter is in 2005 en 2010 opnieuw opgetrokken. Het staat aan de Prinsengracht, precies het stukje tussen de Spiegelgracht en Leidsestraat. Het uitzicht aan de overkant is mooi, maar deze kant van de gracht wordt vooral gekenmerkt door coffeeshops en aggenebbisj restaurantjes. Bovendien is het een soort af- en aanlooproute voor het Leidseplein en de zijstraatjes met toeristenfuikbarren en restaurants. Kortom; van rustige avonden zal niet veel sprake zijn. Voor wie zich regelmatig in het uitgaansleven wil storten is het echte de perfecte plek.

€4.495.000 aan de Prinsengracht - foto: Funda/Engel & Völkers

€4.495.000 aan de Prinsengracht – foto: Funda/Engel & Völkers

Het huis zelf is indrukwekkend. Over smaak hebben we het even niet, dat mag iedereen zelf beoordelen. In totaal zijn er 11 kamers waarvan slechts 4 slaapkamers. Verder zijn er 3 badkamers, een inpandige garage voor 3 auto’s, een  binnenzwembad met sauna, een ‘mediaroom’ en een enorme waskamer.

ccc

€4.495.000 aan de Prinsengracht – foto: Funda/Engel & Völkers

De presentatie laat een beetje te wensen over. Vooral de foto van het zwembad laat zien dat we met een bijzonder object te maken hebben. De tuin ziet er zelfs een beetje rommelig uit. En ik vind het verdacht dat het huis op de buitenfoto is afgesneden net boven de straat. Vermoedelijk ziet dat stukje gracht er niet fraai genoeg uit. Maar waarom dan geen foto van het uitzicht?

 

2. Aan de Keizersgracht voor €4.250.000

Twintig vierkante meter kleiner dan het vorige huis, maar met meet authentieke elementen en sfeer. Dit fantastische 6-laagse grachtenpand, Rijksmonument, kán bijna niet Amsterdamser! De prachtige gevel en veel van de oorspronkelijke details in het interieur stammen uit 1695. De plek is ook geweldig, vlak bij de 9 Straatjes aan een rustiger stukje gracht. Bij het huis hoort een parkeerplek in een nabijgelegen parkeergarage een gracht verder. Dat is niet ideaal, maar nog steeds een luxe.

€4.250.000 aan de Keizersgracht - foto: Funda/MTH Makelaars

€4.250.000 aan de Keizersgracht – foto: Funda/MTH Makelaars

Achter heeft de toekomstige eigenaar beschikking over een diepe, zonnige tuin met veel privacy. In het huis zelf zijn maar liefst 7 slaapkamers, meerdere stijlvolle zitkamers, 5 badkamers en meerdere keukens. Mogelijkheden te over dus! Het geheel is bovendien met respect voor de monumentale waarde gerestaureerd. Een ideaal huis voor een groot gezin met inwonende au-pair of inwonende kwieke ouders (trappen!). Maar je moet wel een dikke portemonnaie hebben.

Schermafbeelding 2014-09-04 om 12.20.43

€4.250.000 aan de Keizersgracht – foto: Funda/MTH Makelaars

 

3. Aan de Zuidas, zónder buitenruimte, voor €3.800.000

Een verrassende om meerdere redenen is dit fonkelnieuwe appartement van ruim 380m2. Vooral vanwege de locatie, aan de Zuidas, maar ook omdat het een appartement is, als enige in de top 5. Het betreft een penthouse met rondom spectaculair uitzicht over de stad en omstreken. In totaal zijn er 3 slaapkamers, één hele grote, en een kleine badkamer, een fitnessruimte, een werkruimte, een enorm woongedeelte met luxe open keuken en meerdere bergruimtes. Beneden is plek voor meerdere auto’s. Maar… er is géén buitenruimte. Dat vind ik voor een dergelijke vraagprijs bijna onacceptabel. Het gebouw is ontworpen door Pi de Bruin. Voor het interieur tekenden Dick Smeding en Jan des Bouvrie.

€3.800.000 aan de Zuidas - foto: Funda/Ramón Mossel Makelaardij

€3.800.000 aan de Zuidas – foto: Funda/Ramón Mossel Makelaardij

De toekomstige bewoner moet een beetje een pioniersmentaliteit hebben. De Zuidas is volop in ontwikkeling en het is natuurlijk afwachten hoe het er hier over bijvoorbeeld 5 jaar uitziet. Er is hoe dan ook genoeg te beleven met diverse horecatenten beneden in de straat. Het Gelderlandplein, een mooi winkelcentrum, ligt op loopafstand.

€3.800.000 aan de Zuidas - foto: Funda/Ramón Mossel Makelaardij

€3.800.000 aan de Zuidas – foto: Funda/Ramón Mossel Makelaardij

 

4. Het voormalige Zwitserse consulaat voor €3.500.000

Pas voor de nummer 4 duiken we het sjieke Oud Zuid in. En nog niet eens echt diep, want we blijven op het Duivelseiland. het stukje Oud Zuid tussen de Hobbemakade, het Museumplein en de van Baerlestraat. Dit enorme hoekhuis heeft tot voor kort dienst gedaan als Zwitsers consulaat. Het is een echt sjiek huis met enorme volumes en klassieke details in architectuur en interieur. Voor de liefhebber hiervan is het instapklaar. Voor wie een wat frissere, moderne uitstraling wil wordt het even aanpoten.

Duivelseiland voor €3.500.000 - foto: Funda/Broersma Makelaardij

Duivelseiland voor €3.500.000 – foto: Funda/Broersma Makelaardij

Het huis is lekker groot en heeft in totaal 7 slaapkamers, drie badkamers, een riante kelder met daglight en stahoogte en een grote studeer/zitkamer op de eerste verdieping. In de presentatietekst wordt gesproken over een tuin met privacy, maar dat valt mij een beetje tegen eerlijk gezegd. Er is ook geen eigen parkeergelegenheid maar pal voor de deur zijn meerdere parkeervakken.

Duivelseiland voor €3.500.000 - foto: Funda/Broersma Makelaardij

Duivelseiland voor €3.500.000 – foto: Funda/Broersma Makelaardij

 

5. De sjieke Apollolaan voor €3.500.000

Eenzelfde vraagprijs als het vorige huis, dus eigenlijk een gedeelde vierde en vijfde plaats. Dit huis ligt ook in Zuid, maar dan in het deel dat in de jaren ’30 tot stand is gekomen. De Apollolaan wordt door velen één van de mooiste lanen van Amsterdam genoemd. De bomenrij aan beide kanten, en het brede plantsoen in het midden geven deze straat absoluut allure. Dit huis staat net op het stukje waar de bomen ontbreken, en officieel heet het hier Albert Hahnplantsoen. Toch is de plek bijzonder. Zowel de Pijp als de Beethovenstraat en Scheldestraat liggen op loopafstand. Dit is bovendien het enige vrijstaande huis in de top 5. En met ruim 550m2 ook het grootste.

De Apollolaan voor €3.500.000

De Apollolaan voor €3.500.000 – foto: Funda/Damstede Makelaardij

Het huis werd in 1929 ontworpen door de bekende architect Herman Ambrosius Baanders. Hij mengde de destijds populaire moderne stijl met typische Amsterdamse-Schoolelementen. Vrijwel alle details zijn nog aanwezig, of met zorg teruggebracht. Er zit bijvoorbeeld nog een originele Raymond Loewekeuken in het huis! In de badkamers zijn de pastelkleurige, blauw en geel, tegeltjes nog te vinden. En de kozijnen zijn niet gerverfd! Oorspronkelijk betroffen het twee woningen. Een benedenhuis en bovenhuis van twee verdiepingen. De huidige eigenaar heeft alles samengevoegd. Er zijn meerdere, ik geloof echt tientallen, kamers dus ruimte genoeg.  De tuin is überhaupt, maar voor Amsterdamse begrippen écht riant met 520m2. En alle omliggende huizen zijn óf vrijstaand, óf twee-onder-een-kap dus je hebt optimale privacy. Op eigen terrein is ruimte voor meerdere auto’s. Ik hoop dat de nieuwe eigenaar niet al te rigoureus gaat slopen en verbouwen en de badkamers en Loewekeuken laat zitten. Je zou bijna aan de huidige eigenaar willen vragen dat als eis bij verkoop te stellen.

Schermafbeelding 2014-09-04 om 13.59.13

De Apollolaan voor €3.500.000 – foto: Funda/Damstede Makelaardij

 

Schermafbeelding 2014-09-04 om 14.07.17

De Apollolaan voor €3.500.000 – foto: Funda/Damstede Makelaardij

 

Van alle bovenstaande huizen zou de laatste mijn favoriet zijn geloof ik. Ik kom alleen net wat geld tekort….

Welke is jullie favoriet?

 

 

 

Wat is er te huur in Amsterdam binnen de ring voor onder de €1000,- per maand

Amsterdam is duur wonen; dat is geen nieuws. Met name jonge starters op de arbeidsmarkt kunnen lastig een huis vinden. Voor een koophuis verdienen ze volgens de bank nog net te weinig, maar ze verdienen te veel voor een sociale huurwoning, of staan nog niet lang genoeg ingeschreven. Het is frustrerend als je dan ziet dat je dus gedwongen bent te kijken naar dure huurhuizen, terwijl een klein koopappartement je slechts 450 euro aan hypotheek zou kosten. En huizen onder de 1000 euro zijn schaars. Maar het is niet onmogelijk met een beetje goede wil en energie toch een geschikt huis te vinden. Ik ging alvast op onderzoek uit en stelde mezelf de vraag: “Wat kun je huren in Amsterdam, binnen de ring, voor onder de €1000,- per maand?”

1. Deze tweekamerwoning mét tuin voor €995,- per maand.

foto: Voogd Makelaardij via Funda

foto: Voogd Makelaardij via Funda

In de Balboastraat in de wijk de Baarsjes ligt dit vrolijke appartement. Niet iedereen is fan van deze buurt, maar ik ken zat mensen die er met heel veel plezier wonen. Er zit bovendien goede horeca, er zijn genoeg winkels, openbaar vervoer is perfect, en de huizen hebben sfeer en karakter. Dit slim verbouwde huis meet ongeveer 58m2 en heeft een flinke zitkamer met moderne open keuken, een ruime badkamer en een lekker grote slaapkamer met toegang tot de tuin.

Foto's: Voogd Makelaardij

Foto’s: Voogd Makelaardij via Funda

 

2. Een geweldig vernieuwbouwd appartement op loopafstand van het Westerpark, mét parkeerplaats, voor €940,- per maand

foto: Jacobus Recourt Makelaars via Funda

foto: Jacobus Recourt Makelaars via Funda

Ik kan me herinneren dat deze gebouwen werden gebouwd. Toen als kantoor, in een soort neoclassicistische stijl. Ik heb ze altijd mooi gevonden maar was daar geloof ik wel de enige in. Nu, verbouwd tot appartementen met die kleine balkonnetjes, vind ik ze nog steeds erg sjiek. Ze staan aan de Haarlemmerweg, bij de kruising met de Admiraal de Ruijterweg. In Bos en Lommer dus. Wederom een buurt waar niet iedereen warm voor loopt, maar ik vind dit wel een erg gave plek. Om de hoek ligt het oude dorpje Sloten en je lóópt naar het Westergasterrein! Ook vlak bij ligt een oude woonbotenhaven en een geweldige kringloopwinkel. En een eigen parkeergarage is natuurlijk helemaal te gek. Het pand ligt aan de Haarlemmerweg maar het adres is Molenwerf. Je kijkt dan ook uit op een oude molen. Vanuit deze buurt kun je nog allerlei rafelrandjes van de stad ontdekken, en op de fiets ben je zo in de stad.

Foto's : Jacobus Recourt Makelaars via Funda

Foto’s : Jacobus Recourt Makelaars via Funda

 

3. Meerdere opties aan het Rembrandtpark. Bijvoorbeeld een 2-kamerappartement mét parkeerplaats voor €671

foto: Van der Linden Makelaars

foto: Van der Linden Makelaars

Deze flats aan de Staalmeesterslaan waren vroeger berucht. Hier ging je met bijvoorbeeld een stel vrienden wonen als je écht geen kamer kon vinden. Maar toevallig waren wij er een paar jaar geleden bij een bevriend stel. Hij woonde er al jaren, was er inderdaad ooit gaan wonen met vrienden, en zij was later bij hem ingetrokken. Het viel ons op hoe lekker ruim en comfortabel de appartementen waren.  Inmiddels is het huurbeleid wat strikter en mogen studenten en woningdelers er niet meer huren. Sommige appartementen zijn zelfs verkocht. Dat heeft andere bewoners aangetrokken en daarmee is ook de buurt zelf een stuk verbeterd. Je woont hier aan het park aan de rand van de Baarsjes en bent zo in de stad met de tram of de fiets. Om de hoek staat het Ramada hotel met hotspot skybar Floor 17, dus je hoéft de buurt niet eens uit voor een goede cocktail! Er zijn in de flats ook regelmatig 4- en 5-kamerwoningen beschikbaar. De grootste variant komt qua huur iets boven de €1000,- uit.

 

foto: Van der Linden Makelaars

foto: Van der Linden Makelaars

Van links naar rechts de plattegronden van de 5-, 4- en 2-kamerappartementen aan de Staalmeesterslaan / bron: Van der Linden Makelaars

Van links naar rechts de plattegronden van de 5-, 4- en 2-kamerappartementen aan de Staalmeesterslaan / bron: Van der Linden Makelaars

 

Een tip voor mensen die een huis zoeken: mail alle makelaars die op Funda adverteren met huurhuizen tot 1250,-. De kans is groot dat ze soms maar één advertentie op Funda zetten omdat ze niet voor elk type woning of elke wijk een aparte advertentie willen betalen. Mail wie je bent, wat je doet en wat je zoekt en stuur eventueel een nette foto mee. En laat het aan iedereen weten dat je een huis zoekt. Het kan ook lonen te zoeken op ‘onroerend goed beheer Amsterdam’ en alle bedrijven die je vindt te mailen. En belangrijk; regelmatig bellen! Dan blijf je ‘vooraan’ in de mentale kaartenbak. Succes!

 

 

 

 

 

 

 

Misdadig misse makelaarsfoto’s

Een leuk artikel op Volkskrant.nl gisteren. Schotse blogger Andy Donaldson verzamelt op zijn blog terriblerealestatephotos.com de meest bizarre foto’s van te koop staande huizen. Het is niets nieuws. De populaire site Foute Huizen  doet het al jaren, en ik schreef er ruim 3 jaar geleden al over op Homevoyeurs. Maar het blijft leuk. Van die echt onvoorstelbaar slechte of bizarre foto’s die makelaars durven te plaatsen. Donaldson heeft de meest bijzondere foto’s verzameld in een boek dat binnenkort uitkomt; Terrible Estate Agent Photo’s.

@BadRealtyPhotos

BlwxDAKCcAA7hcv

@BadRealtyPhotos

tumblr_n83q0hjE3S1rrqskho1_500

@BadRealtyPhotos

@BadRealtyPhotos

@BadRealtyPhotos

Foute Huizen begon de site om het belang van een goede verkooppresentatie te laten zien. Makelaars lijken niet altijd te snappen dat steeds meer mensen echt afhaken als de foto’s van een huis er niet uitzien. Ik heb het onlangs nog meegemaakt. Ik werd gevraagd een huis dat al heel lang te koop stond wat toonbaarder te maken. Het eerste bod lag niet snel erna op tafel. Dus mocht je plannen hebben je huis te verkopen, schakel me vooral in!

Gevonden op Funda: Buiksloterdijk 400 Amsterdam

Amsterdam Noord is een wereld van verschil met de rest van de stad. Met name langs de oude dijken die door de vaak minder fraaie jaren ’60 wijken lopen lijkt de tijd af en toe stil te hebben gestaan. Oude winkelpanden, statige herenhuizen en gekleurde houten huisjes wisselen elkaar af en geven je het gevoel alsof je door een kinderboek loopt. Aan één van deze dijken, de Buiksloterdijk, staat dit schattige huisje. Het staat te koop voor €200.000.

Buiksloterdijk 400 Amsterdam / bron: Funda

Buiksloterdijk 400 Amsterdam / bron: Funda

Het huis is in de huidige staat min of meer onbewoonbaar. Er zal dus nog flink in de buidel getast moeten worden om er wat van te maken. De makelaar oppert een flinke renovatie of sloop. Ik kan alleen maar hopen dat dit laatste niet mag. Dat zou echt doodzonde zijn.

Buiksloterdijk 400 Amsterdam / bron: Funda

Buiksloterdijk 400 Amsterdam / bron: Funda

Buiksloterdijk 400 Amsterdam / bron: Funda

Buiksloterdijk 400 Amsterdam / bron: Funda

Buiksloterdijk 400 Amsterdam / bron: Funda

Buiksloterdijk 400 Amsterdam / bron: Funda

De woonoppervlakte is 70m2. Gezien de matige staat van onderhoud is de vraagprijs flink. Maar wie geduld, lef en visie heeft kan hier echt een droomhuisje van maken. De bel-etage is groot genoeg voor een zitkamer met eethoek en keuken. Met een beetje goede wil kunnen ouders beneden slapen terwijl de kinderen, maximaal twee, boven hun domein hebben. Dan zou je moeten kijken of je daar nog een klein badkamertje kan maken. Daar zal een dakkapel voor nodig zijn. Bovendien vraag ik me af of de stahoogte beneden in het souterrain hoog genoeg is. Mogelijk moet deze verdieping worden uitgediept. Dan lopen de kosten zo hoog op dat het de vraag is of de investering kan worden terugverdiend. En dan is sloop misschien toch een voor de hand liggende beslissing. Ik hoop het niet….

Buiksloterdijk 400 Amsterdam / bron: Funda

Buiksloterdijk 400 Amsterdam / bron: Funda

Buiksloterdijk 400 Amsterdam / bron: Funda

Buiksloterdijk 400 Amsterdam / bron: Funda

Buiksloterdijk 400 Amsterdam / bron: Funda

Buiksloterdijk 400 Amsterdam / bron: Funda

Wat zouden jullie doen met dit huisje?

 

 

 

 

Older posts Newer posts

© 2018 STUDIO COLUMBO

Theme by Anders NorenUp ↑